Immobilier Ouest, Vincennes

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Ouest en quelques chiffres

Ouest est un quartier de 14 840 habitants de la ville de Vincennes dont 44 % des habitants sont propriétaires.
Ouest est un quartier animé avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.
Il y a 240 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 50 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 22 minutes en voiture du centre de Paris ou 29 minutes en transports en commun.

Critères	Ouest	Comparé à la ville de Vincennes
Densité de logements	Ouest 167 log/ha	Vincennes 144 log/ha
Propriétaires (vs. locataires)	Ouest 47 % 47 %%	Vincennes 48 % 48 %%
Ancienneté du logement	Ouest 1947	Vincennes 1953
Résidences secondaires	Ouest 10 % 10 %%	Vincennes 9 % 9 %%
Petites surfaces (<40 m2)	Ouest 34 % 34 %%	Vincennes 32 % 32 %%
Logement social HLM	Ouest 7 % 7 %%	Vincennes 9 % 9 %%
Taxe habitation	Ouest 23 % 23 %%	Vincennes 23 % 23 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères	Ouest NA	Vincennes NA
Taxe foncière	Ouest 19 % 19 %%	Vincennes 19 % 19 %%
Maisons	Ouest 4 % 4 %%	Vincennes 5 % 5 %%
Appartements	Ouest 96 % 96 %%	Vincennes 95 % 95 %%
Type de maison	Ouest Appartements de centre ville	Vincennes Appartements de centre ville

Critères	Ouest	Comparé à la ville de Vincennes
Densité de population	Ouest 29 149 hab/km²	Vincennes 25 901 hab/km²
Enfants et adolescents	Ouest 20 % 20 %%	Vincennes 21 % 21 %%
Adultes	Ouest 64 % 64 %%	Vincennes 63 % 63 %%
Personnes âgées	Ouest 16 % 16 %%	Vincennes 16 % 16 %%
Age moyen	Ouest 40 ans	Vincennes 40 ans
Nombre d'habitants	Ouest 15 162 habitants	Vincennes 49 461 habitants
Taille des ménages	Ouest 2 personnes/ménage	Vincennes 2 personnes/ménage
Revenu mensuel	Ouest 4 050 euros / mois	Vincennes 4 090 euros / mois
Cadres	Ouest 80 % 80 %%	Vincennes 79 % 79 %%
Employés et ouvriers	Ouest 20 % 20 %%	Vincennes 21 % 21 %%
Retraités	Ouest 18 % 18 %%	Vincennes 20 % 20 %%
Chômage	Ouest 10 % 10 %%	Vincennes 10 % 10 %%
Lieu de travail	Ouest 13 % 13 %%	Vincennes 14 % 14 %%
Transport vers lieu de travail	Ouest 20 % 20 %%	Vincennes 23 % 23 %%
Croissance démographique	Ouest 1 % 1 %%	Vincennes 0 % 0 %%
Type de population	Ouest Cadres actifs	Vincennes Cadres actifs
Pauvreté	Ouest 8 % 8 %%	Vincennes 8 % 8 %%
Impôts sur le revenu	Ouest 25 % 25 %%	Vincennes 25 % 25 %%

Critères	Ouest	Comparé à la ville de Vincennes
Distance à l'aéroport	Ouest 14 km	Vincennes 14 km
Ville et villages fleuris	Ouest Aucune fleur	Vincennes 3 fleurs
Surface	Ouest 0,5 Km²	Vincennes 1,9 Km²
Terrains et salles de sport	Ouest 7,8 équip/km²	Vincennes 16,4 équip/km²
Espaces verts et jardins	Ouest 0 % 0 %%	Vincennes 0 % 0 %%
Transports publics	Ouest 27,1 station/km²	Vincennes 19,8 station/km²
Type de quartier	Ouest	Vincennes
Type de paysage	Ouest Ville	Vincennes Ville
Pluie	Ouest 639 mm par an	Vincennes 639 mm par an
Ensoleillement	Ouest 1725 heures par an	Vincennes 1725 heures par an
Supermarché	Ouest Hypermarché à proximité	Vincennes Hypermarché à proximité
Restaurants	Ouest Très nombreux	Vincennes Nombreux
Education	Ouest Tout à proximité	Vincennes Tout à proximité
Commerces	Ouest Très nombreux	Vincennes Très nombreux
Vie nocturne	Ouest Animée	Vincennes Animée
Espaces verts	Ouest Quelques-uns	Vincennes Très nombreux
Transports	Ouest Très bien desservi	Vincennes Très bien desservi
Tranquilité	Ouest Très vivant	Vincennes Plutôt vivant
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)	Ouest 2	Vincennes 3
Nombre d'arrêts de bus	Ouest 12	Vincennes 32
Nombre de terrains et salles de sport	Ouest 4	Vincennes 21

Critères	Ouest	Comparé à la ville de Vincennes
Ecoles et crèches	Ouest 25,2 étab/km²	Vincennes 15,3 étab/km²
Résultats des lycées	Ouest 98 % 98 %%	Vincennes 98 % 98 %%
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)	Ouest 13	Vincennes 31
Universitaires	Ouest 0	Vincennes 0
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles	Ouest 0	Vincennes 0
Classes préparatoires	Ouest 73	Vincennes 73
Nombre de crèches	Ouest 5	Vincennes 14

Critères	Ouest	Comparé à la ville de Vincennes
Médecins généralistes	Ouest 800 hab/médecin	Vincennes 1120 hab/médecin
Quartier animé	Ouest Animé	Vincennes Animé
Restaurants et cafés	Ouest 1,4 tous les 100m	Vincennes 1,4 tous les 100m
Commerces	Ouest 14,7 tous les 100m	Vincennes 14 tous les 100m
Croissance économique	Ouest 20 % 20 %%	Vincennes 20 % 20 %%
Croissance des étab. industriels	Ouest 9 % 9 %%	Vincennes 9 % 9 %%
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics	Ouest 7 % 7 %%	Vincennes 7 % 7 %%
Agences Immobilières	Ouest 26	Vincennes 75
Nombre de commerces de proximité	Ouest 240 commerces de proximité	Vincennes 800 commerces de proximité
Nombre de commerces (toutes catégories)	Ouest 41	Vincennes 129

Critères	Ouest	Comparé à la ville de Vincennes
Maire	Ouest Charlotte LIBERT-ALBANEL (18/05/2020)	Vincennes Charlotte LIBERT-ALBANEL (18/05/2020)
Rapport de force Gauche-Droite	Ouest 51,1 % 51,1 %%	Vincennes 51,1 % 51,1 %%
Emmanuel Macron 2e tour 2017	Ouest 88,89 % 88,89 %%	Vincennes 88,89 % 88,89 %%
Marine Le Pen 2e tour 2017	Ouest 11,11 % 11,11 %%	Vincennes 11,11 % 11,11 %%

Critères	Ouest	Comparé à la ville de Vincennes
Atteintes aux biens	Ouest 45,9 pour 1 000 habitants	Vincennes 45,9 pour 1 000 habitants
Cambriolages	Ouest 3,7 pour 1 000 habitants	Vincennes 3,7 pour 1 000 habitants

Critères	Ouest	Comparé à la ville de Vincennes
Résidences	Ouest 8 665 résidences	Vincennes 27 524 résidences
Chauffage central collectif	Ouest 37 % 37 %%	Vincennes 37 % 37 %%
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)	Ouest 25 % 25 %%	Vincennes 25 % 25 %%
Chauffage tout électrique	Ouest 37 % 37 %%	Vincennes 37 % 37 %%
Autre type de chauffage	Ouest 1 % 1 %%	Vincennes 1 % 1 %%
Chauffage urbain	Ouest 4 % 4 %%	Vincennes 4 % 4 %%
Gaz de ville et de réseau	Ouest 44 % 44 %%	Vincennes 44 % 44 %%
Fioul (mazout)	Ouest 10 % 10 %%	Vincennes 10 % 10 %%
Electricité	Ouest 41 % 41 %%	Vincennes 41 % 41 %%
Gaz en bouteilles et en citerne	Ouest 0 % 0 %%	Vincennes 0 % 0 %%
Autre combustible	Ouest 1 % 1 %%	Vincennes 1 % 1 %%

Critères	Ouest	Comparé à la ville de Vincennes
Risques naturels et technologiques	Ouest Oui	Vincennes Oui
Type de risque	Ouest Transport de marchandises dangereuses	Vincennes Transport de marchandises dangereuses
Sismicité	Ouest très faible	Vincennes très faible
Catastrophes naturelles depuis 30 ans	Ouest 3	Vincennes 3
Historique des catastrophes naturelles	Ouest Inondations et coulées de boue (1 jours en 2006), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (92 jours en 2003), Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain (5 jours en 1999)	Vincennes Inondations et coulées de boue (1 jours en 2006), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (92 jours en 2003), Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain (5 jours en 1999)

Critères	Ouest	Comparé à la ville de Vincennes
Potentiel immobilier	Ouest Abis	Vincennes Abis
Nombre de permis de construire	Ouest 6	Vincennes 6
Nombre de permis d'aménager	Ouest 0	Vincennes 0
Nombre de déclaration préalable	Ouest 79	Vincennes 79
Nombre de permis de démolir	Ouest 3	Vincennes 3
Total nombre de logements autorisés	Ouest 6	Vincennes 6
Total surface en m² de logements autorisés	Ouest 352	Vincennes 352
Total nombre de logements commencés	Ouest 73	Vincennes 73
Total surface en m² commencés	Ouest 5 179	Vincennes 5 179

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