Comment trouver un bien sur Versailles?

La demande à Versailles est très forte et il est parfois difficile de trouver un bien dans ce marché très tendu. Vous trouverez ici quelques conseils.

Analysez le marché :

Pourquoi les prix à Versailles sont ceux qu'ils sont (Journal du Net)

Prix moyens des appartements à Versailles (Etude basée sur les prix relevés par les notaires et publiés par le gouvernement)

Prix moyens des maisons à Versailles (Etude basée sur les prix relevés par les notaires et publiés par le gouvernement)

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Soyez le plus précis possible afin de correspondre au mieux aux biens proposés et d'avoir le maximum de chances d'être contacté en premier. 

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Soyez très réactif

Voir notre article: Comment trouver un bien sur Versailles?

Validez bien tous les points avant de signer le compromis 

Avant de signer un compromis, il est important de bien connaitre tous les aspects relatifs au bien ; le plan, les murs porteurs, les diagnostics, les travaux prévus dans la copropriété votés comme juste discutés et pas encore votés, les litiges en cours, les projets d'urbanisme aux allentours, etc. la liste est longue! L'agent immobilier peut et doit vous aider sur tous ces points.

Vous voulez savoir si le bien qui vous intéresse est au bon prix?

Faut-il croire aux estimateurs en ligne?

Méfiez-vous des sites du type "MeilleursAgents" qui surestiment les prix de l'ordre de 20% pour flater les vendeurs en pensant récupérer des mandats. Ils revendent également les contacts récoltés aux agences qui ne sont pas les meilleurs agences du tout, mais celles qui payent pour être ainsi labelisées. Leur valeur ajoutée est nulle. Vous pouvez par contre consulter la base des notaires publiée par le gouvernement ou de façon plus ergonomique.

Vous avez un bien à vendre pour acheter?

Faites estimer votre bien. Vous pouvez emprunter de l'ordre de 70% de votre bien via un pret relais ou via "un pret achat - vente" pour rester à des remboursement constant. Les taux d'interet sont très bas et cela peut être une bonne solution.Vous pouvez conctactez de notre part Monsieur Stéphane Picard - Directeur d'Agence. 01 84 73 05 40 - 06 78 88 90 01 s.picard@lacentraledefinancement.fr .

Vous pouvez acheter avant de vendre : la vente d'un bien à Versailles peut se faire rapidement. Nous avons des méthodes de ventes innovantes très efficaces. N'hésitez pas à nous solliciter.

Si vous souhaitez connaitre le marché immobilier à Versailles et disposer de conseils pour une mise en vente: visitez notre page dédiée à la vente de biens sur Versailles.

Vous souhaitez connaitre la stratégie d'ORPI France sur l'achat de biens immobiliers?

Visitez la page ORPI France "Acheter"

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L'agence Louis XIV : Une entreprise vertueuse

L'agence Louis XIV s'est donné comme objectif d'être une entreprise vertueuse : écologie, ethique, RSE, etc.

 

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