Pourquoi choisir l'agence Louis XIV?

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Vous vous demandez quelle agence choisir? Voici pourquoi l'agence Louis XIV est le bon choix!

L’agence Louis XIV existe depuis 2011 sur Versailles et a su développer un portefeuille de plus de 12000 clients à Versailles.

Une focalisation sur la relation client

Nous utilisons un puissant outil de la gestion de l’agence relation client pour par exemple proposer aux acquéreurs potentiels des biens ciblés par email, SMS ou en les appelant au téléphone. Nous attachons une importance primordiale à la dimension humaine et à la relation client qui est le cœur même de notre métier. Nous pouvons vous proposer des solutions innovantes pour la vente de votre bien telles que la visite virtuelle ou la re décoration virtuelle 3D. Nous sommes épaulés par une assistante administrative et commerciale particulièrement efficace et compétente.

Une vraie efficacité

Nous vendons les biens au bon prix typiquement dans un délai maximum d’un mois. Nous pouvons vous accueillir confortablement à l‘agence au cœur des carrés Saint Louis et y accueillir les acquéreurs potentiels. Notre objectif est de vendre votre bien à un prix supérieur à ce que vous feriez par vous-même. Avant de vous proposer une offre d’achat nous faisons valider le financement des acquéreurs par un professionnel de confiance.

Vos biens sont incontournables

L’agence Louis XIV fait partie de la coopérative Orpi. Cela veut par exemple dire que les biens confiés à la vente à l’agence Louis XIV sont proposés à tous les clients des agences Orpi de la région dont en particulier les 2 agences de Versailles plus celle du Chesnay qui se trouve à côté de la place de la loi. Nous avons également des accords nationaux avec tous les grands sites immobiliers tels que SeLoger, LogicImmo, LeFigaro, BellesDemeures, LeBonCoin, etc. pour que votre annonce apparaisse en tête. Nous publions votre annonce également sur les réseaux sociaux tels que Facebook ou Gensdeconfiance. Nous faisons des affichages en vitrine et publions votre annonce dans des publications papier telles que le LogicImmo distribué sur tous Versailles. Votre bien est incontournable. Si un acquéreur potentiel cherche un bien comme le vôtre il ne pourra pas le manquer.

Des conseillers immobiliers expérimentés, formés qui connaissent et aiment Versailles

Nos conseillers immobiliers sont des ingénieurs de formation avec une grande expérience commerciale et une solide formation dans l’immobilier qu’ils mettent à jour très régulièrement. Ce sont des personnes expérimentées. Ces conseillers savent traiter des sujets juridiques, commerciaux, administratifs, techniques, etc. Ils connaissent parfaitement Versailles et ses environs. Ils aiment cette ville.

Des estimations très sérieuses et documentées

Nous sommes capables de vous faire des estimations les plus précises possibles. Nous avons fait des analyses détaillées des prix de vente des différents biens vendus à Versailles comme par exemple relevés par les notaires et publiés par le gouvernement. Nous utilisons également la méthode comparative de marché pour vous donner le prix le plus juste possible. Nous vous montrons les autres biens équivalents vendus à Versailles. Nous analysons tous les différents critères spécifiques à votre bien et travaillons en équipe pour estimer votre bien. Nous ne surestimons pas les biens pour vous flatter et récupérer un mandat mais vous donnons un prix juste. Libre à vous bien évidemment de fixer le prix d’affichage que vous souhaitez par la suite.

Voir par exemple :

Comment estimer le prix d'un bien immobilier? 

Pourquoi les prix à Versailles sont ceux qu'ils sont

Prix moyens des appartements à Versailles

Prix moyens des maisons à Versailles

Une démarche de vente très sérieuse

De formation ingénieur, nous constituons des dossiers solides pour pouvoir mettre en vente votre bien dans les meilleures conditions, comme si vous vendiez du neuf. Nous vous accompagnons de l’estimation jusqu’à la signature de l’acte de vente chez le notaire et même parfois au-delà quand nécessaire. Nous avons une éthique de travail que nous souhaitons exemplaire.

Des avis clients très positifs, notre plus belle récompense

Notre plus grande récompense est d’obtenir des avis clients positifs. C’est pour nous essentiel. Nous sommes très fiers de nos retours clients avec un taux de satisfaction de 95%.  Voir par exemple nos avis client sur Google  et via Opinion System par exemple. 

Des méthodes de vente innovantes et efficaces

Nous avons mis en place des méthodes de vente particulièrement efficaces qui sont un peu notre savoir faire maison et dont nous pouvons vous parler en détail à l’agence si vous le souhaitez.

Une relation de confiance bien établie

Nous pouvons vous proposer d’exclure certains acquéreurs potentiels que vous connaissez déjà des clauses d’exclusivité. Nous pouvons également vous proposer dans le cas où vous trouviez des acquéreurs par vous-même de faire tout le travail nécessaire pour vous et de partager les honoraires en deux. Nous pouvons vous proposer de signer les compromis à l’agence pour gagner du temps. Nous maîtrisons tous les outils informatiques et digital.

Nous vous faisons des rapports des visites régulièrement. Nous sommes en mesure de vous donner des conseils en immobilier précis et documentés. Nous pouvons proposer à nos clients qui le souhaitent des services annexes tels que des courtiers en financement, des artisans, des architectes, des déménageurs, des entreprises de débarras, de diagnostics, assurance, home staging, etc. de confiance à des prix compétitifs.

Nous disposons de guides que nous communiquons aux acheteurs comme aux vendeurs pour les accompagner dans leur projet immobilier.

Une agence qui maitrise les outils informatiques et le digital

Nous pouvons par exemple vous proposer de signer des mandats ou des compromis à distance électroniquement.

Pourquoi sommes-nous fermés le dimanche contrairement à quelques (rares) confrères?

Nous sommes ouverts tous les jours, dont le lundi et le samedi mais pas le dimanche. Nous travaillons et faisons des visites parfois tard le soir. Nous pensons que nos conseillers doivent se reposer le dimanche en famille pour être efficace le reste de la semaine et pour avoir une bonne qualité de vie. Vous pouvez nous contacter par téléphone ou par email le dimanche et si c'est urgent nous vous répondrons. Les propriétaires ne souhaitent en général pas qu'il y ait des visites le dimanche. Nous avons donc décider de ne pas ouvrir l'agence le dimanche.

Une entreprise vertueuse

L'agence Louis XIV s'est donné comme objectif d'être une entreprise vetueuse : écologie, RSE, ethique, etc.

Nous sommes devenus une entreprise digitale qui souhaite tendre vers le zéro papier. Nous limitions au maximum nos consommations en énergie. Nous sommes très sensible au recyclage, etc. 

Nous pouvons signer électroniquement quasiment tous les documents (offres, compromis, mandats, etc.)

Nous souhaitons avoir une approche ethique dans tout ce que nous faisons : respect des personnes, etc. 

Nous encourageons nos clients à participer avec nous à des campagnes telles que la campagne de don du sang, avons une démarche RSE, etc.

 

 

 

 

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