Prix du m² à
Acy-en-Multien (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Acy-en-Multien et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 562 €/m²
2 120 €/m² 2 846 €/m²
Appartement
2 000 €/m²
1 916 €/m² 2 084 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Acy-en-Multien se remet à baisser. Le prix moyen au m² a enregistré une légère diminution en 2 ans, passant de 2 273 € en 2022 à 2 252 € en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département de l'Oise, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant chuté de 3,91 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 108 m2
Acy-en-Multien
Acy-en-Multien fait partie du département de l'Oise (60), et compte parmi les municipalités de la région des Hauts-de-France. En 2021, la localité comptabilisait 867 habitants. Au sein des localités du département de l'Oise, cette municipalité figurait ainsi à la 187e position en ce qui concerne la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (89,2 %). Le parc immobilier était composé à 86,1 % de maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'était que de 66,5 %. Dynamiques et actifs, ses habitants ont un âge moyen de 37 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Le marché de l'immobilier acéen connaît un ralentissement avec 7 biens vendus sur 2023 (soit 10 ventes de moins qu'en 2021).
En 2023, à Acy-en-Multien, les biens se vendaient pour une valeur foncière comprise entre 1 222 et 2 928 €/m². Elle s'élevait en moyenne à 2 449,12 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité figurait donc à la 74e position au sein des localités du département de l'Oise.
À l'échelle de la ville, une maison se vendait en moyenne à un prix au m² de 2 343 € en 2023. Il variait entre 1 222 et 2 928 €. Le prix moyen au m² d'une maison a connu une forte augmentation ces 5 dernières années, passant de 1 954 € en 2018 à 2 343 € en 2023, néanmoins sa progression tend à se modérer, avec 7,38 % de hausse depuis 2 ans.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 739 euros à Acy-en-Multien, mais si vous deveniez propriétaire au mois de juin vous ne payiez que 369 €.
Oise (60)
2 239 €/m²
1 625 €/m²
1 156
Oise (60)
2 161 €/m²
0 €/m²
379
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
154
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
153
Oise (60)
2 575 €/m²
0 €/m²
495
Seine-et-Marne (77)
2 331 €/m²
0 €/m²
289
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Vous devrez prévoir dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
286 809€
281 160€ d’achat
5 649€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés à Acy-en-Multien se chiffre autour de 286 809 euros : 281 160 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 5 649 €. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 2 043 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 2 246 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
301 345€
281 160€ d’achat
20 185€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces s'élève à 301 345 euros, comprenant 281 160 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter 20 185 euros de frais de notaire, dont 16 578 € de taxes, 2 246 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 739€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Acy-en-Multien. Pour une rénovation légère, une enveloppe d'environ 58 800 € devrait être suffisante.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Acy-en-Multien se remet à baisser. Le prix moyen au m² a enregistré une légère diminution en 2 ans, passant de 2 273 € en 2022 à 2 252 € en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département de l'Oise, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant chuté de 3,91 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement accrus depuis 2021 à Acy-en-Multien. Le loyer moyen au m² est passé de 13 €/mois à 15 €/mois, pendant que le prix moyen au m² passait de 2 074 € à 2 449 €.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 10,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 9,5 % des logements.
Évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier requiert une bonne compréhension de la situation locale et un regard éclairé. Si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité immobilière d'Acy-en-Multien, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !