Prix du m² à
Bouillancy (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bouillancy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 161 €/m²
1 965 €/m² 2 650 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Bouillancy connaissent un rebond. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression en 2 ans, avec 14,89 % d'augmentation entre 2019 et 2021, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 3 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 315e position au sein des villes du département de l'Oise, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 12,34 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 109 m2
Bouillancy
Située dans le département de l'Oise (60), Bouillancy compte parmi les municipalités de la région des Hauts-de-France. En 2021, la localité recensait 422 habitants. Parmi les municipalités du département de l'Oise, cette localité se plaçait donc en 331e position en ce qui concerne la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (88,8 %). Les maisons représentaient 94,8 % des habitations, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 66,5 % des domiciles disponibles. On y rencontre une population dynamique et active, dont l'âge moyen est de 38 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Sur 2022, on recense 7 biens vendus, soit +2 ventes par rapport 2020. Le marché de l'immobilier de Bouillancy est donc plutôt stable.
À Bouillancy, en 2022, les biens à vendre avaient un prix au m² qui oscillait entre 1 615 et 3 210 €, et qui atteignait en moyenne 2 276,7 €. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en 2 ans, avec + 68,54 % entre 2020 et 2022, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018.
En 2022, une maison de la localité se vendait en moyenne à un prix de 2 286,3 €/m², et celui-ci pouvait varier de 1 615 à 3 210 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette ville occupait ainsi la 161e position au sein des localités du département de l'Oise.
À Bouillancy, le montant moyen de la taxe foncière était de 557 €. Cependant, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année le prorata temporis à régler s'élevait à 278 euros.
Oise (60)
2 562 €/m²
2 000 €/m²
834
Oise (60)
2 239 €/m²
1 625 €/m²
1 156
Oise (60)
2 754 €/m²
0 €/m²
606
Oise (60)
2 813 €/m²
0 €/m²
438
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
153
Oise (60)
2 485 €/m²
0 €/m²
377
En cas d'acquisition, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
279 902€
274 356€ d’achat
5 546€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés neuve à Bouillancy, vous devrez tabler sur un investissement total de 279 902 euros, dont 274 356 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 5 546 €, au sein desquels on retrouve 1 993 € d'impôts, 1 360 € de débours et 2 192 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
294 085€
274 356€ d’achat
19 729€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, comptez 294 085 euros d'investissement. Ce montant comporte 274 356 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 19 729 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 2 192 €, les taxes pour 16 177 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 557€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Bouillancy vont avoir besoin d'une rénovation complète ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bouillancy connaissent un rebond. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression en 2 ans, avec 14,89 % d'augmentation entre 2019 et 2021, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 3 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 315e position au sein des villes du département de l'Oise, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 12,34 % sur 2 ans.
Le prix moyen est passé de 2 277 €/m² en 2022 à 2 408 €/m² en 2024. Le loyer moyen, de son côté, est resté constant.
Si vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Bouillancy, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 11,2 % de locataires. Par ailleurs, les appartements constituaient 4,6 % des logements.
Jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier requiert une bonne compréhension du terrain et un regard avisé. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Bouillancy.