Prix du m² à
Betz (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Betz et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 239 €/m²
1 407 €/m² 2 829 €/m²
Appartement
1 625 €/m²
1 625 €/m² 1 625 €/m²
Maison
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
L'immobilier à Betz repart à la baisse. Le prix moyen a enregistré une chute de 7,57 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 433e position au sein des localités du département de l'Oise, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant chuté que de 3,91 % sur 2 ans.
Betz est une municipalité de l'Oise (60), dans les Hauts-de-France. La localité enregistrait une population de 1 121 habitants en 2021, ce qui la place en 145e position au sein des municipalités du département de l'Oise. On dénombrait 73,8 % de propriétaires. Les maisons constituaient 81,9 % des habitations, soit la grande majorité des logements, un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 66,5 % des domiciles disponibles. On y trouve des habitants dynamiques, dont la moyenne d'âge s'élève à 37 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
On peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Betz. En effet, avec 19 biens vendus sur 2021, on observe +2 ventes comparé à 2019.
En 2021, les biens à vendre à Betz avaient un prix au m² qui variait entre 1 045 et 3 358 €. En moyenne, il atteignait 2 248,08 €. Le prix moyen est passé de 1 937 €/m² en 2018 à 1 870 €/m² en 2019, puis à 2 248 €/m² en 2021.
En 2021, les maisons à vendre dans la municipalité avaient un prix moyen au m² de 2 301,83 €. Il pouvait fluctuer de 1 045 à 3 358 €. Parmi les villes du département de l'Oise, cette localité occupait ainsi le 119e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
Concernant les ventes d'appartement, cinq ont été observées à l'échelle de la ville, pour un prix compris entre 1 974 et 2 827 €/m².
En moyenne, les impôts locaux étaient de 701 € à Betz, ou 350 euros pour un emménagement en juin.
Oise (60)
2 562 €/m²
2 000 €/m²
834
Oise (60)
2 471 €/m²
0 €/m²
279
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
325
Oise (60)
2 315 €/m²
0 €/m²
1 039
Oise (60)
2 161 €/m²
0 €/m²
379
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
154
Oise (60)
2 985 €/m²
2 986 €/m²
915
Oise (60)
2 485 €/m²
0 €/m²
377
En dehors du prix du bien en lui-même, votre budget doit prévoir des frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
281 794€
276 220€ d’achat
5 574€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Betz est de 281 794 euros, dont 276 220 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 5 574 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 2 207 € d'émoluments du notaire et 2 007 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
296 074€
276 220€ d’achat
19 854€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 296 074 euros. Aux 276 220 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter des frais de notaire de 19 854 euros. Cette somme se décompose en 1 360 € de frais de débours, 16 287 € d'impôts et 2 207 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 701€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Betz, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Betz repart à la baisse. Le prix moyen a enregistré une chute de 7,57 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 433e position au sein des localités du département de l'Oise, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant chuté que de 3,91 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont diminué entre 2022 et 2024 à Betz. Le prix au m² moyen a diminué de 7,57 %, pendant que le loyer au m² moyen enregistrait une réduction de 6,67 %.
Vous prévoyez tout de même de réaliser un investissement immobilier au sein de la localité ? Sachez qu'on remarquait 26,2 % de locataires en 2021, et que les appartements représentaient 18,1 % du parc immobilier.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, des paramètres très divers doivent être pris en compte, notamment la santé de son marché, son taux d'imposition ou encore sa situation économique. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous fournir des infos complètes sur l'attractivité de Betz sur le plan de l'investissement immobilier.