Prix du m² à
Adervielle-Pouchergues (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Adervielle-Pouchergues et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 617 €/m²
2 617 €/m² 2 617 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Adervielle-Pouchergues se remet à augmenter. Le prix au m² moyen est passé de 2 144 € en 2018 à 1 960 € en 2022, puis à 3 080 € en 2024. Au sein des municipalités du département des Hautes-Pyrénées, cette localité figurait à la 70e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a grimpé que de 7,13 % sur 2 ans.
Localisée dans les Hautes-Pyrénées (65), Adervielle-Pouchergues relève de la région d'Occitanie. En 2021, la localité comptait 153 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait ainsi la 198e position au niveau du département des Hautes-Pyrénées. On comptait 66,2 % de propriétaires. Les appartements représentaient 32,1 % du parc immobilier, un pourcentage moins élevé que celui du département où ce taux atteignait 38,8 %. La population est dynamique, et sa moyenne d'âge est de 40 ans.
Maison
59%
Appartement
41%
Locataire
44%
Propriétaire
56%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Adervielle-Pouchergues avec 6 biens vendus sur 2022 (soit +1 vente par rapport 2020).
Les biens d'Adervielle-Pouchergues se vendaient pour une valeur foncière comprise entre 1 548 et 4 128 €/m² en 2022, et qui était de 1 960,17 €/m² en moyenne. Le prix moyen est passé de 2 144 €/m² en 2018 à 2 995 €/m² en 2020, puis à 1 960 €/m² en 2022.
Cinq maisons ont été achetées dans la municipalité en 2022, pour un prix qui oscillait entre 1 548 et 4 128 €/m².
À Adervielle-Pouchergues, le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 311 euros. Toutefois, pour un emménagement au mois de juin le prorata à régler était de 155 €.
Hautes-Pyrénées (65)
3 245 €/m²
0 €/m²
159
Hautes-Pyrénées (65)
2 091 €/m²
0 €/m²
47
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
30
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
5 591 €/m²
151
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
21
Hautes-Pyrénées (65)
2 004 €/m²
0 €/m²
88
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix du bien en lui-même. Votre budget doit aussi inclure des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
235 224€
230 350€ d’achat
4 874€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Adervielle-Pouchergues représente un investissement global d'environ 235 224 euros, dont 230 350 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 4 874 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 674 € de taxes et 1 840 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
247 133€
230 350€ d’achat
16 783€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez compter 247 133 euros d'investissement, répartis entre 230 350 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 16 783 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 840 € de cette somme, les impôts 13 582 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 311€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Adervielle-Pouchergues vont nécessiter une rénovation légère, prévoyez une enveloppe d'environ 58 800 euros pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Adervielle-Pouchergues se remet à augmenter. Le prix au m² moyen est passé de 2 144 € en 2018 à 1 960 € en 2022, puis à 3 080 € en 2024. Au sein des municipalités du département des Hautes-Pyrénées, cette localité figurait à la 70e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a grimpé que de 7,13 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement décru en 2 ans à Adervielle-Pouchergues. Le loyer au m² moyen a enregistré une chute de 33,33 %, tandis que le prix moyen s'est réduit de 34,56 %.
Toutefois, si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier dans la localité, sachez qu'en 2021, 32,1 % des logements étaient des appartements. De plus, 30,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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