Prix du m² à
Ageville (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ageville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
551 €/m²
399 €/m² 704 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Ageville repart à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement chuté en 2 ans, passant de 1 114 € en 2022 à 779 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 157e position au sein des localités du département de la Haute-Marne, puisque le prix moyen à l'échelle du département s'est accru de 0,58 % sur 2 ans.
Ageville compte parmi les municipalités du département de la Haute-Marne. Elle dépend de la région du Grand-Est. En 2021, sa population se chiffrait à 315 habitants, ce qui la place en 95e position au sein des localités du département de la Haute-Marne. On comptait 91,1 % de propriétaires. Toutes les habitations étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 74,5 % des logements. La moyenne d'âge des habitants atteint 41 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 6 biens vendus sur 2022 (soit 5 ventes de plus qu'en 2020) on peut considérer que le marché de l'immobilier d'Ageville est assez stable.
À Ageville, en 2022, un bien se vendait en moyenne à un prix au m² de 1 113,91 €. Il pouvait varier de 298 à 2 176 €. Dans le département de la Haute-Marne, cette municipalité occupait donc la 25e position concernant la valeur foncière.
Le prix d'une maison à vendre au niveau de la localité fluctuait entre 298 et 2 176 €/m² en 2022, et était en moyenne de 1 113,91 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 685 € en 2018 à 518 € en 2020, puis à 1 114 € en 2022.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 360 euros à Ageville. En revanche, le prorata à payer atteignait 180 € si vous achetiez en juin.
Haute-Marne (52)
1 029 €/m²
624 €/m²
1 361
Haute-Marne (52)
829 €/m²
0 €/m²
274
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
309
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
191
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
70
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
110
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même est loin d'être le seul critère à retenir lors d'un achat immobilier. Votre budget doit également inclure les dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
103 140€
100 251€ d’achat
2 889€ de frais
Pour acheter une maison de 90 mètres carrés dans le neuf à Ageville, comptez 103 140 € d'investissement. Tablez en effet sur 100 251 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 2 889 € de frais de notaire. Ce montant se décompose en 801 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 728 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
108 323€
100 251€ d’achat
8 072€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces est de 108 323 euros, dont 100 251 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 8 072 euros, au sein desquels on retrouve 5 911 € d'impôts, 801 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 360€ d’impôts locaux
Vous souhaitez mettre à votre goût les 4 pièces de votre maison à Ageville ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 21 600 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Ageville repart à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement chuté en 2 ans, passant de 1 114 € en 2022 à 779 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 157e position au sein des localités du département de la Haute-Marne, puisque le prix moyen à l'échelle du département s'est accru de 0,58 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement chuté en 2 ans à Ageville. Le prix au m² moyen a connu une réduction de 24,38 %, tandis que le loyer moyen est passé de 8 €/m² par mois à 5 €/m² par mois.
Si vous cherchez tout de même à effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements, et qu'il y avait 8,1 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune peut être une tâche complexe. De nombreux paramètres doivent être considérés, notamment son taux d'imposition, son offre éducative ou encore sa situation économique. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité d'Ageville en termes d'investissement immobilier !