Prix du m² à
Esnouveaux (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Esnouveaux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a enregistré une légère chute en 7 ans, passant de 912 € en 2018 à 880 € en 2025, et son recul a tendance à s'accélérer avec 1,23 % de réduction en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Esnouveaux figurait au 341e rang au sein du département de la Haute-Marne, le prix moyen dans le département s'étant accru de 1,5 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Haute-Marne, Esnouveaux est une municipalité de la région Grand-Est. En 2021, sa population totale s'élevait à 297 habitants, ce qui la place à la 100e position au niveau du département de la Haute-Marne. Les propriétaires constituaient 76,9 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,6 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 74,5 % des domiciles disponibles. Les habitants sont en moyenne âgés de 43 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Esnouveaux. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, cela représente +2 ventes par rapport 2020.
À Esnouveaux, en 2022, cinq biens ont été achetés, pour un prix qui fluctuait entre 835 et 1 636 €/m².
Au sein de la localité, cinq ventes de maison ont eu lieu en 2022, pour un prix au m² compris entre 835 et 1 636 €.
Le montant moyen des impôts locaux à Esnouveaux s'élevait à 426 €. Toutefois, le prorata temporis à payer était de 213 euros si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Haute-Marne (52)
551 €/m²
0 €/m²
308
Haute-Marne (52)
1 029 €/m²
624 €/m²
1 361
Haute-Marne (52)
829 €/m²
0 €/m²
274
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
66
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
68
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
110
En plus du prix du bien en lui-même, des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation du bien sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
136 881€
133 485€ d’achat
3 396€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces dans le neuf à Esnouveaux, vous devrez compter 136 881 euros d'investissement, dont 133 485 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter environ 3 396 € de frais de notaire, dont 970 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 067 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
143 782€
133 485€ d’achat
10 297€ de frais
Pour acheter une maison de 90 m² ancienne, vous devez prévoir un investissement global de 143 782 euros, répartis entre 133 485 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 10 297 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 067 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 7 871 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 426€ d’impôts locaux
Les 90 m² de votre maison à Esnouveaux ont besoin d'une rénovation légère ? Dans ce cas, prévoyez un budget d'environ 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a enregistré une légère chute en 7 ans, passant de 912 € en 2018 à 880 € en 2025, et son recul a tendance à s'accélérer avec 1,23 % de réduction en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Esnouveaux figurait au 341e rang au sein du département de la Haute-Marne, le prix moyen dans le département s'étant accru de 1,5 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte progression en 2 ans à Esnouveaux. Le loyer moyen s'est accru de 20 %, pendant que le prix moyen enregistrait une augmentation de 148,83 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2021, 2,8 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on comptabilisait 22,4 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, de nombreux critères doivent être considérés, notamment la dynamique de son marché et son offre sanitaire, mais aussi les taux d'imposition ou les perspectives à long terme. Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité immobilière d'Esnouveaux.