Prix du m² à
Aguilcourt (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Aguilcourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 110 €/m²
1 945 €/m² 2 276 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Entre 2019 et 2021, le prix moyen a connu une forte croissance, passant de 1 731 €/m² à 2 077 €/m².
Aguilcourt se situe dans l'Aisne, dans les Hauts-de-France. En 2021, la localité dénombrait 393 habitants. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait donc le 243e rang parmi les localités du département de l'Aisne. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (77,6 %). Les maisons représentaient 99,4 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des logements, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 75,5 %. Sa population est dynamique et active, et sa moyenne d'âge s'élève à 39 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 6 biens vendus sur 2021 (soit +2 ventes par rapport 2019) on peut noter que l'immobilier est assez stable à Aguilcourt.
En 2021, à Aguilcourt, le prix au m² d'un bien à vendre pouvait fluctuer entre 1 798 et 2 271 €. En moyenne, il était de 2 077,17 €. Cette municipalité avait donc l'une des valeurs foncières les plus élevées du département de l'Aisne.
En 2021, la valeur foncière d'une maison à vendre atteignait en moyenne 2 077,17 €/m² à l'échelle de la ville. Elle variait de 1 798 à 2 271 €/m². Le prix moyen d'une maison s'est fortement accru en l'espace de 2 ans, passant de 1 731 €/m² en 2019 à 2 077 €/m² en 2021.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 705 euros à Aguilcourt, ou 352 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Marne (51)
2 421 €/m²
0 €/m²
198
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
173
Aisne (02)
1 792 €/m²
0 €/m²
258
Marne (51)
2 154 €/m²
0 €/m²
1 385
Aisne (02)
2 078 €/m²
1 500 €/m²
519
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
190
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul chiffre à retenir lors d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier occasionne des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
254 423€
249 260€ d’achat
5 163€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 m² à Aguilcourt se chiffre autour de 254 423 euros, incluant 249 260 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont de 5 163 euros, au sein desquels on retrouve 1 811 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 992 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
267 309€
249 260€ d’achat
18 049€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un investissement global d'environ 267 309 euros, dont en moyenne 249 260 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 18 049 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 992 € d'émoluments du notaire, 14 697 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 705€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Aguilcourt vont avoir besoin d'un relooking, vous devrez compter un budget d'environ 28 800 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Entre 2019 et 2021, le prix moyen a connu une forte croissance, passant de 1 731 €/m² à 2 077 €/m².
Entre 2022 et 2024, le prix au m² moyen a enregistré une forte diminution, avec 14,24 % de réduction. Le loyer au m² moyen, de son côté, est resté stable.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Aguilcourt, sachez qu'en 2021, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons. Par ailleurs, on comptait 21,8 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. Un grand nombre de critères doivent être pris en compte, notamment les taux d'imposition, la dynamique du marché ou encore les perspectives à long ou moyen terme. Si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité d'Aguilcourt sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rdv dès à présent avec votre agence ORPI !