Prix du m² à
Ailleville (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ailleville et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Ailleville baisse de nouveau. Le prix moyen au m² s'est fortement réduit entre 2022 et 2024, avec une chute de 12,73 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 241e position au sein du département de l'Aube, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant réduit que de 2,22 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Aube, Ailleville est une municipalité de la région du Grand-Est. En 2021, la localité affichait une population totale de 227 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité figurait ainsi en 184e position parmi les municipalités du département de l'Aube. 68,2 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 98,4 % des logements étaient des maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 65,5 %. Ses habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge s'élève à 47 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2022, 5 biens ont été vendus, soit +3 ventes par rapport 2020. L'immobilier est donc plutôt stable à Ailleville.
À Ailleville, en 2022, cinq biens ont été achetés, pour un prix compris entre 1 030 et 1 724 €/m².
Au niveau de la municipalité, cinq ventes de maison ont été conclues en 2022, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 1 030 et 1 724 €/m².
En moyenne, la taxe foncière atteignait 620 euros à Ailleville. Cependant, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année le prorata à régler s'élevait à 310 €.
Aube (10)
738 €/m²
0 €/m²
224
Aube (10)
880 €/m²
0 €/m²
4 977
Aube (10)
921 €/m²
0 €/m²
238
Aube (10)
877 €/m²
0 €/m²
238
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que les frais de notaire ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
138 385€
134 966€ d’achat
3 419€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 90 mètres carrés dans le neuf à Ailleville, tablez sur 138 385 euros d'investissement, dont 134 966 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 419 €, qui se divisent en 981 € d'impôts, 1 078 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
145 362€
134 966€ d’achat
10 396€ de frais
Pour acquérir une maison de 4 pièces ancienne, vous devrez prévoir un investissement total de 145 362 euros. En dehors des 134 966 euros requis pour le bien en lui-même, vous devez compter des frais de notaire de 10 396 euros. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 7 958 €, les émoluments du notaire pour 1 078 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 620€ d’impôts locaux
Un relooking des 90 mètres carrés de votre maison à Ailleville vous coûtera autour de 21 600 €. Pour une rénovation lourde, tablez plutôt sur 108 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Ailleville baisse de nouveau. Le prix moyen au m² s'est fortement réduit entre 2022 et 2024, avec une chute de 12,73 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 241e position au sein du département de l'Aube, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant réduit que de 2,22 % sur 2 ans.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Ailleville, sachez que les appartements représentaient en 2021 1,6 % des habitations, et que les locataires représentaient 31,8 % des habitants.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : législation, taux d'intérêt, dynamique du marché... Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Ailleville, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !