Prix du m² à
Montier-en-l'Isle (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Montier-en-l'Isle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
921 €/m²
428 €/m² 1 469 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Montier-en-l'Isle se réduit de nouveau. Le prix moyen est passé de 988 €/m² en 2020 à 1 059 €/m² en 2021, puis à 917 €/m² en 2023. Parmi les localités du département de l'Aube, cette municipalité occupait la 245e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 9,22 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Aube (10), Montier-en-l'Isle compte parmi les municipalités de la région du Grand-Est. La localité comptabilisait 220 habitants en 2021. Concernant la population, cette localité occupait donc la 189e position à l'échelle du département de l'Aube. Il y avait 86,2 % de propriétaires. Les maisons représentaient 96,2 % des habitations, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 65,5 %. L'âge moyen de sa population atteint 42 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier est plutôt stable à Montier-en-l'Isle puisqu'on recense 5 biens vendus sur 2023, soit 4 ventes de plus qu'il y a 2 ans.
Cinq biens ont été achetés à Montier-en-l'Isle en 2023, pour un prix qui fluctuait entre 305 et 1 405 €/m².
Au sein de la localité, en 2023, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour un prix au m² compris entre 305 et 1 405 €.
Il fallait compter en moyenne 447 euros d'impôts locaux à Montier-en-l'Isle, ou un prorata temporis de 223 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
262
Aube (10)
738 €/m²
0 €/m²
224
Aube (10)
1 057 €/m²
0 €/m²
329
Aube (10)
1 071 €/m²
0 €/m²
166
Aube (10)
1 000 €/m²
0 €/m²
98
Aube (10)
877 €/m²
0 €/m²
238
Notez qu'en cas d'acquisition, des dépenses supplémentaires telles que le notaire ou encore le coût du déménagement s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
113 038€
110 000€ d’achat
3 038€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés à Montier-en-l'Isle est de 113 038 euros, comportant en moyenne 110 000 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 3 038 € de frais de notaire. Les impôts constituent 799 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 879 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
118 725€
110 000€ d’achat
8 725€ de frais
Vous devez tabler sur un coût global de 118 725 euros si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 6 pièces, dont 110 000 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 8 725 euros, au sein desquels on retrouve 879 € d'émoluments du notaire, 6 486 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 447€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre nouvelle maison à Montier-en-l'Isle vous reviendra à environ 103 200 €. Cette somme se situera plutôt autour de 144 000 euros pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Montier-en-l'Isle se réduit de nouveau. Le prix moyen est passé de 988 €/m² en 2020 à 1 059 €/m² en 2021, puis à 917 €/m² en 2023. Parmi les localités du département de l'Aube, cette municipalité occupait la 245e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 9,22 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte baisse sur les 2 dernières années à Montier-en-l'Isle. Le loyer au m² moyen est passé de 9 €/mois à 8 €/mois, tandis que le prix au m² moyen a chuté de 13,41 %.
Vous prévoyez malgré tout d'effectuer un investissement immobilier dans la municipalité ? Sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 11,7 % des habitants, et que les appartements représentaient 2,8 % du parc immobilier.
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