Prix du m² à
Aillières-Beauvoir (72)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Aillières-Beauvoir et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 757 €/m²
1 757 €/m² 1 757 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Aillières-Beauvoir n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en 3 ans, passant de 901 €/m² en 2018 à 1 324 €/m² en 2021, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec une croissance de 46,78 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 39e position parmi les localités du département de la Sarthe, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 16,04 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 125 m2
Aillières-Beauvoir
Tout savoir sur Aillières-Beauvoir Voir tous les biens vendus
Située dans la Sarthe (72), Aillières-Beauvoir dépend de la région des Pays de la Loire. En 2021, sa population se chiffrait à 199 habitants. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait donc le 298e rang au sein du département de la Sarthe. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 79,5 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,2 %), tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 74,9 % des logements disponibles. Les habitants sont âgés en moyenne de 45 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 6 biens vendus sur 2021 (soit 2 ventes de moins qu'en 2019) on peut noter que le marché de l'immobilier d'Aillières-Beauvoir est plutôt stable.
En 2021, les biens à vendre à Aillières-Beauvoir avaient un prix au m² qui pouvait osciller de 851 à 1 686 €. Il atteignait 1 323,6 € en moyenne. Parmi les municipalités du département de la Sarthe, cette localité occupait ainsi la 158e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Dans la ville, les maisons se vendaient à un prix moyen de 1 323,6 €/m² en 2021. Il variait entre 851 et 1 686 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une forte croissance entre 2018 et 2021, avec une augmentation de 46,95 % en l'espace de 3 ans, et sa hausse tend à s'intensifier avec 46,78 % de hausse en 2 ans.
Si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année à Aillières-Beauvoir, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 250 euros, contre 500 € pour une année complète.
Sarthe (72)
0 €/m²
0 €/m²
141
Sarthe (72)
0 €/m²
0 €/m²
100
Sarthe (72)
1 679 €/m²
0 €/m²
148
Sarthe (72)
912 €/m²
0 €/m²
511
Sarthe (72)
406 €/m²
0 €/m²
159
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Votre budget doit aussi inclure les frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
162 615€
158 832€ d’achat
3 783€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés à Aillières-Beauvoir s'élève à 162 615 €, dont 158 832 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 3 783 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 154 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 269 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
170 826€
158 832€ d’achat
11 994€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 170 826 euros : 158 832 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 11 994 euros. Les impôts constituent 9 365 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 269 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 500€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez refaire à neuf votre nouvelle maison à Aillières-Beauvoir, vous devez compter un budget d'environ 144 000 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Aillières-Beauvoir n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en 3 ans, passant de 901 €/m² en 2018 à 1 324 €/m² en 2021, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec une croissance de 46,78 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 39e position parmi les localités du département de la Sarthe, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 16,04 % sur 2 ans.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Aillières-Beauvoir ? Dans ce cas, sachez qu'on dénombrait en 2021 20,5 % de locataires, et que les appartements représentaient 0,8 % du parc immobilier.
Pour jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, des critères très divers doivent être considérés, notamment les taux d'intérêt, la législation ou encore les perspectives à long terme. Avec son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière d'Aillières-Beauvoir !