Prix du m² à
Aisey-sur-Seine (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Aisey-sur-Seine et estimez votre bien au bon prix !
Maison
891 €/m²
707 €/m² 988 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Aisey-sur-Seine grimpe de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 384 € en 2018 à 1 331 € en 2020, puis à 1 956 € en 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait au 152e rang au sein du département de la Côte-d'Or, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 14,24 % sur 2 ans.
Aisey-sur-Seine se situe dans le département de la Côte-d'Or, et compte parmi les localités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population se chiffrait à 171 habitants, ce qui la place au 306e rang au sein du département de la Côte-d'Or. Il y avait 77,1 % de propriétaires. Les maisons constituaient 98,5 % des habitations, autrement dit une très grande majorité des logements, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 53,7 %. Les habitants ont une moyenne d'âge de 48 ans.
Maison
71%
Appartement
29%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier d'Aisey-sur-Seine est assez stable puisqu'on compte 7 biens vendus sur 2020, soit +4 ventes comparé à 2018.
À Aisey-sur-Seine, en 2020, le prix au m² d'un bien à vendre s'élevait à 1 331 € en moyenne, et variait de 586 à 2 972 €. Le prix moyen au m² a enregistré une légère réduction en l'espace de 2 ans, passant de 1 384 € en 2018 à 1 331 € en 2020.
En 2020, au sein de la municipalité, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 586 et 2 972 €/m², et atteignait 1 331 €/m² en moyenne. Concernant la valeur foncière, cette ville occupait ainsi la 142e position à l'échelle du département de la Côte-d'Or.
Pour un emménagement au mois de juin à Aisey-sur-Seine, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 232 euros, contre 464 € pour une année complète.
Côte-d'Or (21)
792 €/m²
0 €/m²
50
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
49
Côte-d'Or (21)
983 €/m²
0 €/m²
307
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
71
Côte-d'Or (21)
530 €/m²
0 €/m²
265
Côte-d'Or (21)
775 €/m²
0 €/m²
220
En dehors du prix de vente de votre bien, vous devez aussi prévoir dans votre budget les frais annexes tels que le déménagement, le coût de la rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
122 978€
119 790€ d’achat
3 188€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 90 m² à Aisey-sur-Seine est de 122 978 euros, dont 119 790 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 3 188 euros de frais de notaire, dont 957 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 870 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
129 170€
119 790€ d’achat
9 380€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter une maison de 4 pièces se chiffre autour de 129 170 euros. Outre les 119 790 euros nécessaires pour l'acquisition de votre bien, tablez sur des frais de notaire de 9 380 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 7 063 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. Enfin, 957 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 464€ d’impôts locaux
Si vous comptez réaliser une rénovation complète des 90 m² de votre maison à Aisey-sur-Seine, les travaux vous reviendront à environ 77 400 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Aisey-sur-Seine grimpe de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 384 € en 2018 à 1 331 € en 2020, puis à 1 956 € en 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait au 152e rang au sein du département de la Côte-d'Or, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 14,24 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement grimpé en 2 ans à Aisey-sur-Seine. Le prix moyen est passé de 1 090 €/m² à 1 745 €/m², tandis que le loyer au m² moyen est passé de 5 €/mois à 10 €/mois.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 20 % des habitants. En outre, les appartements constituaient 0,8 % des logements.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : taux d'imposition, dynamique du marché, législation... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité immobilière d'Aisey-sur-Seine.