Prix du m² à
Chamesson (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chamesson et estimez votre bien au bon prix !
Maison
983 €/m²
983 €/m² 983 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Chamesson repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une forte chute depuis 2021, avec une réduction de 12,43 % ces 2 dernières années, mais demeure plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 435e rang au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 4,51 % sur 2 ans.
Chamesson est localisée dans la Côte-d'Or (21), en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, on évaluait à 235 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 253e position parmi les localités du département de la Côte-d'Or. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (67,5 %). Les maisons constituaient 96,1 % du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 53,7 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de la population atteint 47 ans.
Maison
71%
Appartement
29%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier est plutôt stable à Chamesson puisqu'on comptabilise 6 biens vendus sur 2023, soit +1 vente comparé à 2021.
À Chamesson, les biens se vendaient pour un prix au m² qui fluctuait entre 825 et 1 650 € en 2023, et qui atteignait 1 070,9 € en moyenne. Le prix au m² moyen a fortement décru depuis 2 ans, avec 12,43 % de diminution en 2 ans, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans.
En 2023, une maison se vendait en moyenne à un prix de 1 070,9 €/m² au niveau de la localité. Il pouvait varier de 825 à 1 650 €/m². Parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, cette ville occupait donc le 140e rang concernant la valeur foncière.
Le montant moyen des impôts locaux à Chamesson atteignait 663 euros. Cependant, le prorata à régler s'élevait à 331 € si vous emménagiez au mois de juin.
Côte-d'Or (21)
891 €/m²
0 €/m²
182
Côte-d'Or (21)
888 €/m²
0 €/m²
364
Côte-d'Or (21)
1 313 €/m²
0 €/m²
382
Côte-d'Or (21)
530 €/m²
0 €/m²
265
Côte-d'Or (21)
775 €/m²
0 €/m²
220
Le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique chiffre à prendre en compte. Votre budget doit également prévoir les frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
99 211€
96 381€ d’achat
2 830€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 4 pièces dans le neuf à Chamesson, vous devez prévoir 99 211 euros d'investissement : 96 381 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent environ 2 830 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 770 €, les impôts pour 700 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
104 194€
96 381€ d’achat
7 813€ de frais
Dans l'ancien, le coût total si vous comptez acquérir une maison de 90 m² se chiffre autour de 104 194 euros. Comptez en effet 96 381 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 7 813 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 770 € d'émoluments du notaire, 5 683 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 663€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 4 pièces de votre maison à Chamesson représentera un budget d'environ 108 000 euros. L'enveloppe sera plutôt de 77 400 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Chamesson repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une forte chute depuis 2021, avec une réduction de 12,43 % ces 2 dernières années, mais demeure plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 435e rang au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 4,51 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement diminué en l'espace de 2 ans, avec -28,57 % entre 2020 et 2022. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une forte croissance, passant de 668 € à 1 195 €.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Chamesson, sachez qu'en 2021, il y avait 31,6 % de locataires. Par ailleurs, les appartements représentaient 3,9 % du parc immobilier.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une ville, les perspectives à moyen ou long terme, la santé du marché ou encore les taux d'imposition ne sont que certains des critères à avoir en tête. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Chamesson du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !