Prix du m² à
Nod-sur-Seine (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Nod-sur-Seine et estimez votre bien au bon prix !
Maison
775 €/m²
755 €/m² 795 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a décru de 8,96 % en 1 an.
Nod-sur-Seine est une localité du département de la Côte-d'Or, et relève de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population totale atteignait 204 habitants en 2021. Au sein du département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait ainsi la 277e position concernant la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (85,3 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,2 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 53,7 % des logements. La moyenne d'âge de la population est de 47 ans.
Maison
71%
Appartement
29%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Nod-sur-Seine. En effet, avec 5 biens vendus sur 2020, cela représente +3 ventes par rapport 2018.
À Nod-sur-Seine, en 2020, cinq ventes ont été effectuées, pour un prix au m² qui fluctuait entre 595 et 1 805 €.
En 2020, cinq maisons ont été vendues dans la municipalité, pour un prix compris entre 595 et 1 805 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 632 euros à Nod-sur-Seine. Ainsi, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler atteignait 316 €.
Côte-d'Or (21)
891 €/m²
0 €/m²
182
Côte-d'Or (21)
1 313 €/m²
0 €/m²
382
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
49
Côte-d'Or (21)
983 €/m²
0 €/m²
307
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
80
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
83
Gardez à l'esprit que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Une acquisition immobilière entraîne des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
112 723€
109 690€ d’achat
3 033€ de frais
À Nod-sur-Seine, vous devez compter 112 723 € d'investissement pour acquérir une maison neuve de 6 pièces, comportant 109 690 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter environ 3 033 € de frais de notaire, dont 797 € d'impôts, 876 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
118 394€
109 690€ d’achat
8 704€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés est de 118 394 euros. Ce chiffre comprend 109 690 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 8 704 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 876 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 6 468 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 632€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Nod-sur-Seine, les travaux vous coûteront autour de 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a décru de 8,96 % en 1 an.
Entre 2021 et 2024, le loyer moyen a connu une forte chute, passant de 9 €/m² par mois à 7 €/m² par mois. Quant au prix moyen, il a enregistré une progression de 8,57 %.
Si vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Nod-sur-Seine, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 4 % des domiciles, et qu'il y avait 12,6 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une implantation locale et une compréhension de nombreux facteurs. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Nod-sur-Seine.