Prix du m² à
Alaincourt (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Alaincourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 315 €/m²
1 315 €/m² 1 315 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Alaincourt se remettent à chuter. Le prix moyen au m² s'est fortement réduit en 2 ans, avec une diminution de 27,16 % entre 2022 et 2024, mais reste un peu plus haut qu'en 2018. Au sein des localités du département de l'Aisne, cette municipalité occupait la 239e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a baissé que de 7,83 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Aisne (02), Alaincourt fait partie de la région des Hauts-de-France. Sa population était évaluée à 527 habitants en 2021. Parmi les municipalités du département de l'Aisne, cette localité se classait donc au 193e rang concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (83,3 %). Toutes les habitations étaient des maisons, alors que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 75,5 %. Sa population est dynamique, et sa moyenne d'âge atteint 39 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Alaincourt, avec sur 2022 9 biens vendus, soit +2 ventes par rapport 2020.
À Alaincourt, en 2022, le prix moyen d'un bien à vendre s'élevait à 1 458,5 €/m², et variait entre 1 010 et 2 235 €/m². En termes de valeur foncière, cette municipalité figurait donc au 138e rang parmi les villes du département de l'Aisne.
Au sein de la localité, en 2022, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait osciller de 1 010 à 2 235 €/m², et atteignait en moyenne 1 458,5 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une forte hausse en 4 ans, passant de 1 047 € en 2018 à 1 458 € en 2022, et son accroissement tend à s'accélérer avec une augmentation de 19,61 % entre 2020 et 2022.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 781 euros à Alaincourt. Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le prorata à payer était alors de 390 €.
Aisne (02)
1 355 €/m²
0 €/m²
206
Aisne (02)
961 €/m²
0 €/m²
654
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
66
Aisne (02)
1 076 €/m²
982 €/m²
962
Aisne (02)
1 217 €/m²
0 €/m²
598
Aisne (02)
1 541 €/m²
0 €/m²
638
Notez que le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique chiffre à retenir lors d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière occasionne des frais supplémentaires tels que le notaire ou les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
179 050€
175 020€ d’achat
4 030€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acquérir une maison de 6 pièces à Alaincourt est de 179 050 euros, comprenant 175 020 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 4 030 euros, qui se décomposent en 1 398 € d'émoluments du notaire, 1 272 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
188 098€
175 020€ d’achat
13 078€ de frais
Dans l'ancien, le coût global si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 m² s'élève à 188 098 euros. Ce montant comporte 175 020 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 13 078 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 398 € et les impôts pour 10 320 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 781€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 120 m² à Alaincourt vous reviendra à environ 144 000 euros. Un budget d'environ 28 800 € devrait être suffisant pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Alaincourt se remettent à chuter. Le prix moyen au m² s'est fortement réduit en 2 ans, avec une diminution de 27,16 % entre 2022 et 2024, mais reste un peu plus haut qu'en 2018. Au sein des localités du département de l'Aisne, cette municipalité occupait la 239e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a baissé que de 7,83 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a connu une forte chute en 2 ans, passant de 7 €/m² par mois en 2021 à 6 €/m² par mois en 2023. Quant au prix au m² moyen, il a légèrement augmenté, avec 0,65 % de hausse.
Vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Alaincourt ? Sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait aucun appartement, et qu'on notait 16,7 % de locataires.
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