Prix du m² à
Brissy-Hamégicourt (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Brissy-Hamégicourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
961 €/m²
768 €/m² 1 044 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Brissy-Hamégicourt ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen a connu un fort accroissement entre 2018 et 2022, avec une augmentation de 53,85 % en 4 ans, cependant sa progression tend à s'atténuer, avec + 3,88 % en l'espace de 2 ans. Dans le département de l'Aisne, cette localité occupait la 678e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a augmenté de 17,02 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 130 m2
Brissy-Hamégicourt
Maison
3 pièces 75 m2
Brissy-Hamégicourt
Tout savoir sur Brissy-Hamégicourt Voir tous les biens vendus
Brissy-Hamégicourt compte parmi les municipalités du département de l'Aisne, dans les Hauts-de-France. La localité affichait une population de 653 habitants en 2021, ce qui la place en 155e position à l'échelle du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 84,6 % des domiciliés. 98,4 % des logements étaient des maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 75,5 %. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 43 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que l'immobilier de Brissy-Hamégicourt est assez stable. En effet, avec 12 biens vendus sur 2023, cela représente 1 vente de plus qu'il y a 2 ans.
En 2023, à Brissy-Hamégicourt, le prix d'un bien à vendre pouvait osciller de 853 à 1 709 €/m², et atteignait en moyenne 1 233,5 €/m². Le prix moyen s'est légèrement réduit sur les 2 dernières années, passant de 1 245 €/m² en 2021 à 1 234 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans.
Au sein de la municipalité, en 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 233,5 €. Il fluctuait entre 853 et 1 709 €. À l'échelle du département de l'Aisne, cette ville occupait ainsi le 138e rang concernant la valeur foncière.
À Brissy-Hamégicourt, le montant moyen de la taxe foncière atteignait 622 €. Pour un emménagement au mois de juin, le prorata à régler s'élevait alors à 311 euros.
Aisne (02)
1 315 €/m²
0 €/m²
549
Aisne (02)
1 673 €/m²
0 €/m²
297
Aisne (02)
1 076 €/m²
982 €/m²
962
Aisne (02)
1 091 €/m²
0 €/m²
174
Aisne (02)
1 217 €/m²
0 €/m²
598
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
151 638€
148 020€ d’achat
3 618€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Brissy-Hamégicourt vous demandera un investissement total d'environ 151 638 €. Tablez en effet sur 148 020 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 3 618 €. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 183 €, les débours pour 1 360 € et les impôts pour 1 075 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
159 290€
148 020€ d’achat
11 270€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 m² s'élève à 159 290 euros, dont en moyenne 148 020 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent environ 11 270 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 183 € de cette somme, les taxes 8 728 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 622€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Brissy-Hamégicourt, vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 58 800 € pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Brissy-Hamégicourt ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen a connu un fort accroissement entre 2018 et 2022, avec une augmentation de 53,85 % en 4 ans, cependant sa progression tend à s'atténuer, avec + 3,88 % en l'espace de 2 ans. Dans le département de l'Aisne, cette localité occupait la 678e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a augmenté de 17,02 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement grimpé depuis 2021, avec + 14,29 % depuis 2 ans. Le prix moyen, de son côté, a connu une légère chute, passant de 1 245 €/m² à 1 234 €/m².
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Brissy-Hamégicourt, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 15,4 % des habitants, et que les appartements constituaient 1,3 % du parc immobilier.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de critères très divers : législation, taux d'imposition, dynamique du marché... Grâce à son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Brissy-Hamégicourt !