Prix du m² à
Urvillers (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Urvillers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 541 €/m²
1 411 €/m² 1 671 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Urvillers se remettent à chuter. Le prix moyen au m² est passé de 1 656 € en 2018 à 1 659 € en 2022, puis à 1 438 € en 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 445e position au niveau du département de l'Aisne, le prix moyen dans le département n'ayant chuté que de 7,83 % sur 2 ans.
Urvillers compte parmi les localités du département de l'Aisne (02), et est située dans les Hauts-de-France. En 2021, la municipalité enregistrait une population de 688 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité occupait ainsi la 145e position au sein des municipalités du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (86,2 %). Tout le parc immobilier était composé de maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 75,5 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de sa population est de 42 ans.
Maison
100%
Appartement
0%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Urvillers puisqu'on recense 5 biens vendus sur 2022, soit 3 ventes de moins qu'en 2020.
À Urvillers, cinq biens ont été vendus en 2022, pour un prix qui oscillait entre 879 et 2 587 €/m².
Cinq maisons ont été achetées dans la localité en 2022, pour une valeur foncière comprise entre 879 et 2 587 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 934 euros à Urvillers. De ce fait, si vous emménagiez en juin, le montant à payer s'élevait à 467 €.
Aisne (02)
1 315 €/m²
0 €/m²
549
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
208
Aisne (02)
1 355 €/m²
0 €/m²
206
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
66
Aisne (02)
1 539 €/m²
0 €/m²
1 056
Aisne (02)
1 597 €/m²
1 150 €/m²
5 335
Aisne (02)
1 704 €/m²
1 467 €/m²
1 313
Aisne (02)
2 053 €/m²
0 €/m²
1 037
Aisne (02)
1 484 €/m²
0 €/m²
850
Notez qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que le notaire ou le coût de la rénovation accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
203 477€
199 080€ d’achat
4 397€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Urvillers nécessite un investissement total d'environ 203 477 €, comprenant 199 080 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 4 397 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 591 € d'émoluments du notaire, 1 446 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
213 769€
199 080€ d’achat
14 689€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 m² se chiffre autour de 213 769 euros. Cette somme inclut 199 080 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 14 689 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 591 €, et les taxes 11 738 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 934€ d’impôts locaux
Les 120 mètres carrés de votre maison à Urvillers nécessitent une rénovation lourde ? Dans ce cas, prévoyez une enveloppe d'environ 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Urvillers se remettent à chuter. Le prix moyen au m² est passé de 1 656 € en 2018 à 1 659 € en 2022, puis à 1 438 € en 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 445e position au niveau du département de l'Aisne, le prix moyen dans le département n'ayant chuté que de 7,83 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte progression entre 2019 et 2021 à Urvillers. Le prix moyen au m² est passé de 1 459 € à 1 661 €, tandis que le loyer moyen a grimpé de 16,67 %.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, on dénombrait 13,1 % de locataires. De plus, on ne recensait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas si simple. Pour cela, des facteurs très divers doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition et sa qualité de vie, mais aussi la dynamique du marché ou les perspectives à long terme. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous procurer plus d'informations sur l'attractivité immobilière d'Urvillers.