Prix du m² à
Algajola (2B)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Algajola et estimez votre bien au bon prix !
Maison
7 584 €/m²
5 267 €/m² 8 229 €/m²
Appartement
5 473 €/m²
5 241 €/m² 5 904 €/m²
Appartement
19 €/m²
17 €/m² 20 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Algajola se remet à augmenter. Le prix moyen est passé de 4 920 €/m² en 2018 à 4 643 €/m² en 2019, puis à 5 317 €/m² en 2021. Dans le département de la Haute-Corse, cette localité se trouvait au 80e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'est accru que de 0,18 % sur 2 ans.
Algajola est une municipalité du département de la Haute-Corse. Elle dépend de la région de la Corse. En 2021, sa population totale s'élevait à 363 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait donc la 59e position parmi les municipalités du département de la Haute-Corse. Il y avait 51,8 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 82,6 % d'appartements, contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'atteignait que 49,2 %. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 48 ans.
Maison
35%
Appartement
65%
Locataire
83%
Propriétaire
17%
L'immobilier d'Algajola est plutôt stable, avec sur 2023 9 biens vendus, soit +4 ventes comparé à 2021.
À Algajola, en 2023, les biens à vendre avaient un prix qui pouvait fluctuer de 3 881 à 10 253 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 6 330,67 €/m². Cette municipalité faisait donc partie des plus chères du département de la Haute-Corse.
En 2023, le prix moyen d'un appartement à vendre était de 4 980,33 €/m² à l'échelle de la ville, et variait entre 3 881 et 6 466 €/m². Le prix au m² moyen d'un appartement est passé de 4 930 € en 2018 à 4 583 € en 2021, puis à 4 980 € en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 449 € à Algajola, mais si vous deveniez propriétaire en milieu d'année vous ne payiez que 224 euros.
Haute-Corse (2B)
5 214 €/m²
5 126 €/m²
600
Haute-Corse (2B)
7 724 €/m²
6 435 €/m²
1 133
Gardez à l'esprit que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
50m² • 2 pièces
254 175€
249 016€ d’achat
5 159€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'un appartement de 2 pièces à Algajola est de 254 175 €, comprenant 249 016 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 5 159 euros, au sein desquels on retrouve 1 990 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 809 € d'impôts.
Exemple
Appartement ancien
50m² • 2 pièces
267 048€
249 016€ d’achat
18 032€ de frais
Vous devez compter 267 048 euros d'investissement pour l'acquisition d'un appartement ancien de 50 mètres carrés. Aux 249 016 euros pour le bien en lui-même, vous devez ajouter des frais de notaire de 18 032 euros. Ce chiffre se partage en 14 683 € de taxes, 1 990 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
50m² • 2 pièces
35 750€
de budget
Environ 449€ d’impôts locaux
Un relooking de votre appartement de 50 m² à Algajola vous reviendra à environ 12 500 €. Pour une rénovation complète, le budget peut monter à 35 750 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Algajola se remet à augmenter. Le prix moyen est passé de 4 920 €/m² en 2018 à 4 643 €/m² en 2019, puis à 5 317 €/m² en 2021. Dans le département de la Haute-Corse, cette localité se trouvait au 80e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'est accru que de 0,18 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen au m² a connu une forte diminution, passant de 7 046 € à 6 102 €. Le loyer moyen au m², de son côté, a grimpé de 5,26 %.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Algajola ? Sachez qu'en 2021, il y avait 47,6 % de locataires, et que les logements étaient en grande majorité des appartements (82,6 %).
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville requiert une implantation dans la vie locale et une compréhension d'éléments très divers. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité d'Algajola sur le plan de l'investissement immobilier !