Prix du m² à
Alise-Sainte-Reine (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Alise-Sainte-Reine et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 921 €/m²
1 871 €/m² 1 971 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Alise-Sainte-Reine repartent à la baisse. Le prix moyen a enregistré une forte chute entre 2021 et 2023, avec -21,49 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait au 311e rang parmi les villes du département de la Côte-d'Or, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a grimpé de 4,51 % sur 2 ans.
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* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Alise-Sainte-Reine relève de l'agglomération de Venarey-les-Laumes. Elle compte parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or (21), en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, on chiffrait à 572 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place à la 129e position dans le département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 86,1 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,8 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 53,7 % des domiciles disponibles. Sa population est âgée en moyenne de 57 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
On peut considérer que l'immobilier est assez stable à Alise-Sainte-Reine avec 5 biens vendus sur 2023 (soit 1 vente de moins qu'il y a 2 ans).
À Alise-Sainte-Reine, en 2023, cinq ventes ont été conclues, pour un prix qui oscillait entre 975 et 1 947 €/m².
Cinq ventes de maison ont eu lieu au niveau de la municipalité en 2023, pour un prix au m² compris entre 975 et 1 947 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 670 euros à Alise-Sainte-Reine. Ainsi, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à régler atteignait 335 €.
Côte-d'Or (21)
1 906 €/m²
0 €/m²
301
Côte-d'Or (21)
909 €/m²
0 €/m²
142
Côte-d'Or (21)
1 232 €/m²
0 €/m²
82
Côte-d'Or (21)
1 187 €/m²
0 €/m²
2 901
En plus du prix du bien en lui-même, attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
125 546€
122 320€ d’achat
3 226€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 120 mètres carrés à Alise-Sainte-Reine s'élève à 125 546 euros : 122 320 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 3 226 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 889 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts. 977 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
131 870€
122 320€ d’achat
9 550€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez tabler sur 131 870 euros d'investissement, incluant 122 320 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 9 550 euros, au sein desquels on retrouve 977 € d'émoluments du notaire, 7 212 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 670€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Alise-Sainte-Reine. Le budget ne devrait pas dépasser 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Alise-Sainte-Reine repartent à la baisse. Le prix moyen a enregistré une forte chute entre 2021 et 2023, avec -21,49 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait au 311e rang parmi les villes du département de la Côte-d'Or, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a grimpé de 4,51 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement baissé entre 2022 et 2024 à Alise-Sainte-Reine. Le prix moyen au m² a enregistré une baisse de 28,27 %, pendant que le loyer au m² moyen connaissait une diminution de 11,11 %.
Vous avez tout de même le projet d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 5,2 % des domiciles étaient des appartements, et que les locataires constituaient 13,3 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre de critères : perspectives à long ou moyen terme, législation, santé du marché... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous procurer des informations précises sur l'attractivité d'Alise-Sainte-Reine sur le plan de l'investissement immobilier.