Prix du m² à
Allondrelle-la-Malmaison (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Allondrelle-la-Malmaison et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 581 €/m²
1 244 €/m² 1 838 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Allondrelle-la-Malmaison n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 6 ans, passant de 1 133 € en 2018 à 2 168 € en 2024, cependant sa croissance tend à ralentir, avec + 16,87 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 309e position au sein du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix moyen à l'échelle du département a décru de 0,57 % sur 2 ans.
Allondrelle-la-Malmaison se trouve dans le département de la Meurthe-et-Moselle, et relève de la région du Grand-Est. La localité dénombrait 641 habitants en 2021. Au sein du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité se plaçait donc à la 161e position en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81,9 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (91,1 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 53 % du parc immobilier. On y trouve une population dynamique, avec un âge moyen de 38 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Le marché de l'immobilier d'Allondrelle-la-Malmaison est assez stable. Sur 2020, 6 biens ont été vendus, soit 4 ventes de plus qu'en 2018.
À Allondrelle-la-Malmaison, en 2020, le prix d'un bien à vendre pouvait osciller de 942 à 1 902 €/m², et s'élevait en moyenne à 1 550,7 €/m². Parmi les municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité se classait ainsi en 76e position concernant la valeur foncière.
Au sein de la municipalité, en 2020, le prix au m² moyen d'une maison à vendre était de 1 550,7 €. Il variait entre 942 et 1 902 €. Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une forte inflation en 2 ans. Ce dernier est passé de 1 133 € en 2018 à 1 551 € en 2020.
À Allondrelle-la-Malmaison, les impôts locaux moyens étaient de 385 euros, soit un prorata temporis de 192 € pour un emménagement au mois de juin.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 375 €/m²
0 €/m²
652
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
180
Meurthe-et-Moselle (54)
1 648 €/m²
1 125 €/m²
5 397
Notez qu'en cas d'acquisition, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le notaire ou les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
190 283€
186 084€ d’achat
4 199€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Allondrelle-la-Malmaison nécessite un investissement global d'environ 190 283 €, comprenant 186 084 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 4 199 €, qui se partagent en 1 487 € d'émoluments du notaire, 1 352 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
199 903€
186 084€ d’achat
13 819€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces ancienne, vous devrez compter un coût total de 199 903 euros. Ce chiffre inclut 186 084 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront 13 819 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 487 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 10 972 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 385€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Allondrelle-la-Malmaison vous reviendra à environ 144 000 euros. L'enveloppe ne devrait pas dépasser 58 800 € pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Allondrelle-la-Malmaison n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 6 ans, passant de 1 133 € en 2018 à 2 168 € en 2024, cependant sa croissance tend à ralentir, avec + 16,87 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 309e position au sein du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix moyen à l'échelle du département a décru de 0,57 % sur 2 ans.
Le loyer moyen n'a pas évolué en 1 an. Le prix moyen au m², de son côté, a connu une forte hausse, avec + 22,07 %.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Allondrelle-la-Malmaison, sachez que les appartements constituaient en 2021 7,4 % des habitations. En outre, on observait 17,7 % de locataires.
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