Prix du m² à
Alquines (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Alquines et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 087 €/m²
1 416 €/m² 2 265 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Alquines poursuit sa hausse. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation en l'espace de 3 ans, passant de 1 163 € en 2018 à 1 907 € en 2021, cependant sa croissance tend à s'affaiblir, avec 22,48 % d'augmentation entre 2019 et 2021. Au niveau du département du Pas-de-Calais, cette localité se trouvait à la 290e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 11,64 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 177 m2
Alquines
Située dans le département du Pas-de-Calais, Alquines relève de la région des Hauts-de-France. En 2021, la localité enregistrait une population totale de 991 habitants. Parmi les municipalités du département du Pas-de-Calais, cette municipalité figurait ainsi en 252e position concernant la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 75 % des domiciliés. 99,5 % des domiciles étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 76,8 % des habitations. On y rencontre des habitants dynamiques, avec une moyenne d'âge de 37 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Alquines. En effet, avec 6 biens vendus sur 2021, on observe +4 ventes par rapport 2019.
En 2021, le prix moyen d'un bien à vendre était de 1 906,88 €/m² à Alquines, et pouvait varier de 1 530 à 2 431 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité figurait ainsi en 163e position parmi les localités du département du Pas-de-Calais.
Dans la ville, en 2021, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui fluctuait entre 1 530 et 2 431 €/m², et qui atteignait en moyenne 1 906,88 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une forte hausse en l'espace de 3 ans, avec une croissance de 63,97 % en 3 ans, cependant son augmentation tend à décélérer, avec 22,48 % d'augmentation entre 2019 et 2021.
Si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin à Alquines, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 339 euros, contre 679 € pour une année complète.
Pas-de-Calais (62)
1 322 €/m²
0 €/m²
209
Pas-de-Calais (62)
2 368 €/m²
0 €/m²
728
Pas-de-Calais (62)
1 577 €/m²
0 €/m²
478
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
191
Pas-de-Calais (62)
2 250 €/m²
0 €/m²
278
Pas-de-Calais (62)
2 856 €/m²
0 €/m²
257
Pas-de-Calais (62)
1 917 €/m²
0 €/m²
650
Soyez conscients que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de déménagement ou le notaire s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
233 676€
228 825€ d’achat
4 851€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Alquines est de 233 676 €. Aux 228 825 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 851 €. Cette somme se divise en 1 828 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 663 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
245 506€
228 825€ d’achat
16 681€ de frais
Tablez sur 245 506 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 6 pièces : 228 825 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 16 681 euros. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 13 492 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 828 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 679€ d’impôts locaux
Vous souhaitez refaire à neuf les 120 mètres carrés de votre maison à Alquines ? Dans ce cas, vous devez prévoir une enveloppe d'environ 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Alquines poursuit sa hausse. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation en l'espace de 3 ans, passant de 1 163 € en 2018 à 1 907 € en 2021, cependant sa croissance tend à s'affaiblir, avec 22,48 % d'augmentation entre 2019 et 2021. Au niveau du département du Pas-de-Calais, cette localité se trouvait à la 290e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 11,64 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu une forte hausse en 1 an, avec 33,88 % d'augmentation en l'espace de 1 an. Quant au loyer moyen, il est resté constant.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Alquines, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 24,7 % des habitants. En outre, on ne recensait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
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