Prix du m² à
Ambléon (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ambléon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 003 €/m²
1 394 €/m² 3 788 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a fortement grimpé en 1 an. Ce dernier est passé de 1 316 €/m² en 2018 à 1 574 €/m² en 2019.
Localisée dans le département de l'Ain, Ambléon est une municipalité de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. On chiffrait à 113 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Au sein du département de l'Ain, cette municipalité occupait ainsi la 358e position pour ce qui est de la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (71,4 %). Les maisons représentaient 94,5 % des logements, soit une très grande majorité des habitations, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 62,6 % des domiciles disponibles. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 49 ans.
Maison
72%
Appartement
28%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Le marché de l'immobilier d'Ambléon est assez stable. Sur 2021, 5 biens ont été vendus, soit +3 ventes comparé à 2019.
À Ambléon, en 2021, cinq biens ont été vendus, pour un prix compris entre 1 098 et 1 951 €/m².
Au sein de la municipalité, cinq maisons ont été achetées en 2021, pour une valeur foncière qui variait entre 1 098 et 1 951 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux à Ambléon s'élevait à 397 euros. Si vous deveniez propriétaire en juin, le prorata à régler atteignait alors 198 €.
Ain (01)
1 507 €/m²
0 €/m²
130
Ain (01)
0 €/m²
0 €/m²
146
Ain (01)
0 €/m²
0 €/m²
106
Ain (01)
2 220 €/m²
0 €/m²
887
Ain (01)
1 119 €/m²
0 €/m²
130
Ain (01)
0 €/m²
0 €/m²
426
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien est loin d'être le seul élément à considérer lors d'un achat immobilier. Vous devez aussi prévoir dans votre budget des frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
183 767€
179 666€ d’achat
4 101€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés à Ambléon se chiffre autour de 183 767 euros, incluant 179 666 € pour l'acquisition du bien. À cela, vous devrez rajouter 4 101 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 1 436 € d'émoluments du notaire, 1 305 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
193 055€
179 666€ d’achat
13 389€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un coût global d'environ 193 055 euros. Cette somme comporte 179 666 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 13 389 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 436 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 10 594 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 397€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de mettre au goût du jour votre nouvelle maison à Ambléon, vous devez compter un budget d'environ 28 800 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a fortement grimpé en 1 an. Ce dernier est passé de 1 316 €/m² en 2018 à 1 574 €/m² en 2019.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte inflation en 2 ans à Ambléon. Le prix moyen a enregistré une augmentation de 56,28 %, tandis que le loyer moyen au m² a augmenté de 30 %.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 4,1 % des habitations, et que 25 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre de critères : législation, taux d'imposition, santé du marché... Avec son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité d'Ambléon du point de vue de l'investissement immobilier !