Prix du m² à
Ambly-sur-Meuse (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ambly-sur-Meuse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 257 €/m²
657 €/m² 1 917 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a connu un fort recul en l'espace de 6 ans, passant de 1 268 € en 2018 à 751 € en 2024, néanmoins sa chute tend à s'affaiblir, avec une diminution de 12,57 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, Ambly-sur-Meuse occupait le 336e rang au sein du département de la Meuse, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant réduit que de 0,81 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Meuse (55), Ambly-sur-Meuse est une municipalité de la région Grand-Est. Sa population se chiffrait à 237 habitants en 2021, ce qui la place à la 140e position parmi les localités du département de la Meuse. 82,3 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,9 %), un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 76,3 % des habitations. On y observe une population active, avec une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Ambly-sur-Meuse, avec sur 2022 6 biens vendus, soit 5 ventes de plus qu'en 2020.
Le prix d'un bien à vendre à Ambly-sur-Meuse fluctuait de 411 à 1 722 €/m² en 2022. En moyenne, il était de 859,25 €/m². Le prix moyen au m² a connu une forte réduction en 4 ans, avec 32,26 % de diminution entre 2018 et 2022, néanmoins sa baisse tend à se modérer, avec -11,53 % en l'espace de 2 ans.
En 2022, une maison de la municipalité se vendait en moyenne à un prix au m² de 859,25 €. Il pouvait varier entre 411 et 1 722 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité figurait donc à la 64e position au sein des municipalités du département de la Meuse.
Pour un emménagement au mois de juin à Ambly-sur-Meuse, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 228 €, contre 457 euros pour une année complète.
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
280
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
78
Meuse (55)
748 €/m²
0 €/m²
303
Meuse (55)
831 €/m²
0 €/m²
295
Meuse (55)
643 €/m²
0 €/m²
263
Meuse (55)
2 000 €/m²
0 €/m²
302
Notez que si vous achetez, des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
106 043€
103 110€ d’achat
2 933€ de frais
À Ambly-sur-Meuse, tablez sur un investissement total de 106 043 euros si vous comptez acquérir une maison neuve de 6 pièces. Prévoyez en effet 103 110 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 2 933 €. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 824 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 749 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
111 374€
103 110€ d’achat
8 264€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour acheter une maison de 120 m² se chiffre autour de 111 374 euros, dont 103 110 euros pour l'achat du bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 8 264 euros, dont 6 080 € d'impôts, 824 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 457€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Ambly-sur-Meuse. Le budget sera plutôt de 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a connu un fort recul en l'espace de 6 ans, passant de 1 268 € en 2018 à 751 € en 2024, néanmoins sa chute tend à s'affaiblir, avec une diminution de 12,57 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, Ambly-sur-Meuse occupait le 336e rang au sein du département de la Meuse, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant réduit que de 0,81 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² a enregistré une forte chute, avec 12,57 % de réduction. Le loyer au m² moyen, quant à lui, s'est fortement accru, passant de 4 €/mois à 6 €/mois.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Ambly-sur-Meuse, sachez qu'en 2021, 3,3 % des habitations étaient des appartements, et que les locataires constituaient 15,6 % des habitants.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville exige un regard avisé et une bonne compréhension de la situation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité d'Ambly-sur-Meuse sur le plan de l'investissement immobilier.