Prix du m² à
Villers-sur-Meuse (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villers-sur-Meuse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 000 €/m²
2 000 €/m² 2 000 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Villers-sur-Meuse n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation ces 5 dernières années, passant de 513 € en 2018 à 1 178 € en 2023, néanmoins son accroissement a tendance à se modérer, avec + 31,47 % en l'espace de 2 ans. Dans le département de la Meuse, cette localité occupait la 214e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 10,66 % sur 2 ans.
Tout savoir sur Villers-sur-Meuse Voir tous les biens vendus
* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Villers-sur-Meuse se situe dans le département de la Meuse. Elle est une municipalité de la région Grand-Est. La localité dénombrait 291 habitants en 2021, ce qui la place en 111e position au sein des municipalités du département de la Meuse. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 77,3 % des domiciliés. Les maisons constituaient 91,9 % des logements, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 76,3 %. La population est dynamique et active, et son âge moyen est de 39 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
28%
Propriétaire
72%
On peut considérer que l'immobilier de Villers-sur-Meuse est plutôt stable avec 6 biens vendus sur 2019 (soit +5 ventes comparé à 2017).
En 2019, à Villers-sur-Meuse, la valeur foncière d'un bien à vendre pouvait varier entre 273 et 2 239 €/m², et atteignait en moyenne 1 220,08 €/m². La municipalité était donc la 9e plus chère du département de la Meuse.
En 2019, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 220,08 €/m² à l'échelle de la ville, et celui-ci oscillait de 273 à 2 239 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une forte croissance en 1 an, passant de 513 € en 2018 à 1 220 € en 2019.
Chaque année à Villers-sur-Meuse, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 449 euros. En revanche, pour un emménagement au mois de juin le prorata à payer était de 224 €.
Meuse (55)
1 257 €/m²
0 €/m²
253
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
280
Meuse (55)
809 €/m²
0 €/m²
387
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
79
Meuse (55)
831 €/m²
0 €/m²
295
Si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
150 004€
146 410€ d’achat
3 594€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Villers-sur-Meuse représente 150 004 €, comportant en moyenne 146 410 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 594 €. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 1 064 €, et les émoluments du notaire 1 170 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
157 573€
146 410€ d’achat
11 163€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² ancienne, tablez sur un investissement global de 157 573 euros. Aux 146 410 € pour l'acquisition de votre bien, vous devez en effet rajouter des frais de notaire de 11 163 euros. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 170 € et les impôts pour 8 633 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 449€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Villers-sur-Meuse ont besoin d'un relooking, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 euros pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Villers-sur-Meuse n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation ces 5 dernières années, passant de 513 € en 2018 à 1 178 € en 2023, néanmoins son accroissement a tendance à se modérer, avec + 31,47 % en l'espace de 2 ans. Dans le département de la Meuse, cette localité occupait la 214e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 10,66 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué depuis 2 ans. Le prix moyen, quant à lui, a fortement augmenté, passant de 896 €/m² à 1 178 €/m².
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Villers-sur-Meuse, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 21,8 % des habitants. De plus, 7,3 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de critères très divers : perspectives à moyen ou long terme, taux d'imposition, législation... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Villers-sur-Meuse.