Prix du m² à
Troyon (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Troyon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
643 €/m²
392 €/m² 720 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Troyon continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2024, avec + 69,25 % en 6 ans, néanmoins sa croissance tend à se modérer, avec une progression de 3,26 % en 2 ans. Parmi les municipalités du département de la Meuse, cette localité se plaçait en 424e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département a diminué de 0,81 % sur 2 ans.
Troyon est localisée dans la Meuse. Elle est une municipalité de la région du Grand-Est. La localité dénombrait 233 habitants en 2021. Au sein des localités du département de la Meuse, cette localité figurait donc en 143e position en ce qui concerne la population. Il y avait 74,5 % de propriétaires. Les maisons représentaient 95,8 % des habitations, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'était que de 76,3 %. On y observe des habitants dynamiques, dont l'âge moyen atteint 40 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Avec 7 biens vendus sur 2021 (soit +4 ventes comparé à 2019) on peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Troyon.
En 2021, le prix au m² moyen d'un bien à vendre était de 571,42 € à Troyon. Il pouvait fluctuer de 256 à 633 €. Concernant la valeur foncière, cette localité figurait donc au 102e rang à l'échelle du département de la Meuse.
En 2021, dans la ville, le prix d'une maison à vendre variait entre 256 et 633 €/m². En moyenne, il s'élevait à 571,42 €/m². Le prix moyen d'une maison a fortement grimpé en l'espace de 3 ans, passant de 374 €/m² en 2018 à 571 €/m² en 2021, néanmoins sa hausse a tendance à décélérer, avec 21,75 % d'augmentation en 2 ans.
À Troyon, le montant moyen de la taxe foncière atteignait 425 euros. En revanche, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année le prorata temporis à régler s'élevait à 212 €.
Meuse (55)
1 257 €/m²
0 €/m²
253
Meuse (55)
619 €/m²
0 €/m²
119
Meuse (55)
928 €/m²
0 €/m²
715
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
78
Meuse (55)
831 €/m²
0 €/m²
295
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
52
Meuse (55)
781 €/m²
0 €/m²
125
Notez que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas le seul élément à retenir. Des frais annexes tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
70 976€
68 570€ d’achat
2 406€ de frais
À Troyon, tablez sur un investissement global de 70 976 euros pour acheter une maison neuve de 120 mètres carrés : 68 570 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 2 406 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 548 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 498 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
74 521€
68 570€ d’achat
5 951€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez prévoir 74 521 euros d'investissement. Aux 68 570 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez rajouter des frais de notaire de 5 951 euros. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 4 043 €, les émoluments du notaire pour 548 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 425€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Troyon. Un budget d'environ 58 800 € devrait suffire pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Troyon continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2024, avec + 69,25 % en 6 ans, néanmoins sa croissance tend à se modérer, avec une progression de 3,26 % en 2 ans. Parmi les municipalités du département de la Meuse, cette localité se plaçait en 424e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département a diminué de 0,81 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen s'est fortement accru, avec 20 % de hausse. Le prix moyen au m², de son côté, a enregistré une légère progression, passant de 613 € à 633 €.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Troyon, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 3,3 % des logements. En outre, on comptabilisait 23,4 % de locataires.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : dynamique du marché, législation, taux d'imposition... Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Troyon, contactez sans plus tarder votre agent immobilier ORPI !