Prix du m² à
Amfreville-sur-Iton (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Amfreville-sur-Iton et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 325 €/m²
1 679 €/m² 2 628 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Amfreville-sur-Iton ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en 5 ans, passant de 1 773 €/m² en 2018 à 2 087 €/m² en 2023, cependant son accroissement tend à ralentir, avec une augmentation de 5,83 % ces 2 dernières années. Parmi les municipalités du département de l'Eure, cette localité occupait la 410e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département s'est accru de 9,23 % sur 2 ans.
Amfreville-sur-Iton est située dans l'Eure, et compte parmi les localités de la région de la Normandie. En 2021, la municipalité dénombrait 871 habitants. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait donc la 148e position parmi les villes du département de l'Eure. On comptait 86,7 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99 %), tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 77,2 %. Sa population est active et dynamique, et sa moyenne d'âge est de 39 ans.
Maison
67%
Appartement
33%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 10 biens vendus sur 2022 (soit -10 ventes comparé à 2020) on peut considérer que le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Amfreville-sur-Iton.
La valeur foncière d'un bien à vendre à Amfreville-sur-Iton variait entre 1 532 et 3 520 €/m² en 2022, et s'élevait à 1 918,83 €/m² en moyenne. Le prix moyen a connu un accroissement de 8,23 % en 4 ans, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec une inflation de 4,12 % en 2 ans.
En 2022, une maison se vendait en moyenne à un prix de 1 918,83 €/m² au niveau de la municipalité. Il pouvait fluctuer de 1 532 à 3 520 €/m². Parmi les villes du département de l'Eure, cette localité occupait donc le 274e rang concernant la valeur foncière.
Il fallait compter en moyenne 703 euros de taxe foncière à Amfreville-sur-Iton, ou un prorata temporis de 351 € pour un emménagement au mois de juin.
Eure (27)
2 013 €/m²
3 477 €/m²
1 525
Eure (27)
1 943 €/m²
0 €/m²
666
Eure (27)
2 132 €/m²
0 €/m²
800
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
232
Outre le prix de vente du bien en lui-même, des frais annexes tels que les frais de déménagement ou la rénovation du bien doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
235 133€
230 260€ d’achat
4 873€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Amfreville-sur-Iton est de 235 133 € : 230 260 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 4 873 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 673 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 1 840 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
247 037€
230 260€ d’achat
16 777€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 247 037 euros. Aux 230 260 euros pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter des frais de notaire de 16 777 euros. Ce montant se décompose en 1 840 € d'émoluments du notaire, 13 577 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 703€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Amfreville-sur-Iton nécessite un relooking, comptez une enveloppe d'environ 28 800 € pour réaliser les travaux.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Amfreville-sur-Iton ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en 5 ans, passant de 1 773 €/m² en 2018 à 2 087 €/m² en 2023, cependant son accroissement tend à ralentir, avec une augmentation de 5,83 % ces 2 dernières années. Parmi les municipalités du département de l'Eure, cette localité occupait la 410e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département s'est accru de 9,23 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² est passé de 10 €/mois en 2019 à 9 €/mois en 2020. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une légère hausse, avec 3,95 % d'augmentation.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Amfreville-sur-Iton ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 0,5 % des habitations, et qu'on comptait 13 % de locataires.
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