Prix du m² à
Hondouville (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Hondouville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 132 €/m²
1 817 €/m² 2 430 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Hondouville repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 2 023 €/m² en 2021 à 1 875 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département de l'Eure, cette municipalité occupait le 362e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant augmenté de 9,23 % sur 2 ans.
Hondouville est une localité du département de l'Eure. Elle se trouve en Normandie. En 2021, la municipalité recensait 799 habitants, ce qui la place à la 164e position parmi les municipalités du département de l'Eure. Les propriétaires constituaient 86,9 % des habitants. Les maisons constituaient 98,6 % du parc immobilier, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 77,2 % des habitations disponibles. Sa population est dynamique et active, et sa moyenne d'âge est de 39 ans.
Maison
67%
Appartement
33%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que l'immobilier hondouvillais subit un ralentissement. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, cela représente 6 ventes de moins qu'en 2022.
Cinq ventes ont eu lieu à Hondouville en 2024, pour un prix qui fluctuait entre 1 375 et 3 445 €/m².
Dans la localité, cinq maisons ont été achetées en 2024, pour une valeur foncière comprise entre 1 375 et 3 445 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 1 357 € à Hondouville. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à régler s'élevait à 678 euros.
Eure (27)
2 013 €/m²
3 477 €/m²
1 525
Eure (27)
2 325 €/m²
0 €/m²
807
Eure (27)
1 943 €/m²
0 €/m²
666
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
204
Eure (27)
1 930 €/m²
0 €/m²
559
Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Vous devrez prévoir dans votre budget les frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
256 839€
251 640€ d’achat
5 199€ de frais
À Hondouville, vous devez prévoir 256 839 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison neuve de 6 pièces : 251 640 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 5 199 euros. Les taxes constituent 1 828 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 2 011 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
269 848€
251 640€ d’achat
18 208€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 m² s'élève à 269 848 €, comportant 251 640 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter environ 18 208 € de frais de notaire, qui se partagent en 2 011 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 14 837 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 357€ d’impôts locaux
Votre future maison à Hondouville va avoir besoin d'un relooking ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Hondouville repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 2 023 €/m² en 2021 à 1 875 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département de l'Eure, cette municipalité occupait le 362e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant augmenté de 9,23 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen a décru de 7,32 %. Le loyer moyen, quant à lui, a enregistré une forte progression, avec + 225 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Hondouville ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 12,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 1,1 % des habitations.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux éléments : dynamique du marché, perspectives à long terme, législation... Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Hondouville du point de vue de l'investissement immobilier !