Prix du m² à
Anctoville (14)
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Maison
1 961 €/m²
1 691 €/m² 2 138 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Aurseulles continuent de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte inflation en l'espace de 5 ans, passant de 1 398 €/m² en 2018 à 1 869 €/m² en 2023, néanmoins son augmentation tend à s'affaiblir, avec + 7,79 % entre 2021 et 2023. Dans le département du Calvados, cette localité occupait le 378e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 12,27 % sur 2 ans.
Aurseulles relève du Calvados (14). Elle est une localité de la région de la Normandie. La municipalité comptabilisait 1 903 habitants en 2021, ce qui la place à la 86e position dans le département du Calvados. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 87,5 % des domiciliés. Les maisons constituaient 99,2 % des logements, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 59,8 % des habitations disponibles. Les habitants sont dynamiques et actifs, et leur moyenne d'âge est de 40 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Aurseulles. En effet, avec 6 biens vendus sur 2024, on observe 19 ventes de moins qu'en 2022.
Le prix d'un bien à vendre à Aurseulles pouvait osciller entre 1 057 et 3 127 €/m² en 2024. En moyenne, il s'élevait à 1 921 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité occupait donc le 123e rang dans le département du Calvados.
En 2024, une maison se vendait en moyenne à un prix au m² de 1 921 € à l'échelle de la ville. Il variait de 1 057 à 3 127 €. Le prix moyen d'une maison a enregistré une légère diminution en l'espace de 2 ans, passant de 1 936 €/m² en 2022 à 1 921 €/m² en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 468 € à Aurseulles. Ainsi, si vous achetiez au mois de juin, le montant à régler atteignait 234 euros.
Calvados (14)
2 120 €/m²
0 €/m²
218
Calvados (14)
1 690 €/m²
0 €/m²
1 401
Calvados (14)
2 374 €/m²
0 €/m²
480
Calvados (14)
2 000 €/m²
0 €/m²
153
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
137
Calvados (14)
2 682 €/m²
0 €/m²
800
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, attendez-vous à des frais supplémentaires tels que le notaire ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
235 397€
230 520€ d’achat
4 877€ de frais
À Aurseulles, comptez un investissement total de 235 397 euros pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 mètres carrés, répartis entre 230 520 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent 4 877 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 842 €, et les taxes 1 675 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
247 314€
230 520€ d’achat
16 794€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un coût global d'environ 247 314 €. Prévoyez en effet 230 520 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 16 794 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 13 592 €, les émoluments du notaire pour 1 842 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 468€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Aurseulles. Une enveloppe d'environ 103 200 euros devrait être suffisante pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Aurseulles continuent de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte inflation en l'espace de 5 ans, passant de 1 398 €/m² en 2018 à 1 869 €/m² en 2023, néanmoins son augmentation tend à s'affaiblir, avec + 7,79 % entre 2021 et 2023. Dans le département du Calvados, cette localité occupait le 378e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 12,27 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est demeuré stable depuis 2 ans. Le prix moyen au m², quant à lui, a connu une augmentation de 7,79 %.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Aurseulles, sachez qu'en 2021, il y avait 12,3 % de locataires. Par ailleurs, les appartements constituaient 0,4 % des logements.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, des facteurs très divers doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie, son offre culturelle ou encore la dynamique de son marché. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité d'Aurseulles en termes d'investissement immobilier !