Prix du m² à
Villy-Bocage (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villy-Bocage et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 682 €/m²
1 899 €/m² 3 110 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
En 1 an, le prix moyen au m² s'est légèrement accru, passant de 1 469 € à 1 489 €.
Villy-Bocage se trouve en Calvados, en Normandie. La municipalité enregistrait une population de 720 habitants en 2021. Au sein du département du Calvados, cette localité occupait donc le 180e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (92,2 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,6 %), tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 59,8 %. On y rencontre une population active, dont la moyenne d'âge atteint 41 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est assez stable à Villy-Bocage. En effet, avec 7 biens vendus sur 2023, on observe +2 ventes comparé à 2021.
En 2023, le prix moyen au m² d'un bien à vendre était de 2 555 € à Villy-Bocage. Il pouvait fluctuer de 1 433 à 3 014 €. Le prix au m² moyen s'est fortement accru sur les 5 dernières années, passant de 1 469 € en 2018 à 2 555 € en 2023, et sa hausse tend à s'amplifier avec + 38,56 % entre 2021 et 2023.
En 2023, dans la localité, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui oscillait entre 1 433 et 3 014 €. Il s'élevait à 2 555 € en moyenne. En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville occupait ainsi le 115e rang au sein des localités du département du Calvados.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 554 euros à Villy-Bocage. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 277 €.
Calvados (14)
1 961 €/m²
0 €/m²
1 064
Calvados (14)
2 283 €/m²
0 €/m²
419
Calvados (14)
2 527 €/m²
0 €/m²
1 138
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
197
Calvados (14)
2 000 €/m²
0 €/m²
153
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
137
Calvados (14)
1 472 €/m²
0 €/m²
308
Calvados (14)
2 234 €/m²
3 512 €/m²
3 105
Le prix de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou le déménagement doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
312 637€
306 600€ d’achat
6 037€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Villy-Bocage, vous devez compter un investissement global de 312 637 euros, répartis entre 306 600 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 6 037 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 228 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. Pour finir, 2 450 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
328 488€
306 600€ d’achat
21 888€ de frais
Tablez sur 328 488 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces, dont 306 600 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 21 888 €, qui se divisent en 2 450 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 18 078 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 554€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre nouvelle maison à Villy-Bocage vous reviendra à environ 103 200 €. Pour une rénovation lourde, ce montant peut grimper jusqu'à 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En 1 an, le prix moyen au m² s'est légèrement accru, passant de 1 469 € à 1 489 €.
Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 2 ans, passant de 1 844 €/m² en 2021 à 2 555 €/m² en 2023. Quant au loyer au m² moyen, il est resté constant.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Villy-Bocage ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2021 2,1 % des habitations, et qu'il y avait 7,4 % de locataires.
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