Prix du m² à
Angiens (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Angiens et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 851 €/m²
1 581 €/m² 2 323 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a enregistré une légère chute entre 2018 et 2024, avec une baisse de 2,89 % en l'espace de 6 ans, et sa réduction tend à s'amplifier avec -2,75 % en 2 ans. Dans le département de la Seine-Maritime, Angiens figurait en 587e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département s'est accru de 2,34 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Seine-Maritime, Angiens se situe dans la région Normandie. En 2021, on évaluait à 516 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place au 321e rang parmi les localités du département de la Seine-Maritime. On dénombrait 68,2 % de propriétaires. Les maisons représentaient 98,8 % des logements, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 55,6 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants est de 46 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 5 biens vendus sur 2024 (soit -8 ventes comparé à 2022) on peut considérer que l'immobilier subit un ralentissement à Angiens.
Cinq biens ont été vendus à Angiens en 2024, pour un prix compris entre 1 361 et 3 744 €/m².
En 2024, cinq ventes de maison ont été conclues dans la municipalité, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 1 361 et 3 744 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 423 euros à Angiens. Ainsi, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à régler atteignait 211 €.
Seine-Maritime (76)
2 404 €/m²
2 823 €/m²
276
Seine-Maritime (76)
1 516 €/m²
0 €/m²
146
Seine-Maritime (76)
2 127 €/m²
0 €/m²
366
Seine-Maritime (76)
2 307 €/m²
0 €/m²
172
Seine-Maritime (76)
2 232 €/m²
0 €/m²
168
Seine-Maritime (76)
1 769 €/m²
0 €/m²
390
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
18
Seine-Maritime (76)
1 991 €/m²
0 €/m²
254
Notez que le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique chiffre à retenir lors d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que le coût de la rénovation ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
234 250€
229 390€ d’achat
4 860€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Angiens représente 234 250 € : 229 390 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter environ 4 860 € de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 833 € d'émoluments du notaire, 1 667 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
246 108€
229 390€ d’achat
16 718€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés est de 246 108 euros, dont 229 390 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 16 718 euros, qui se divisent en 1 833 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 13 526 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 423€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking de votre maison de 120 mètres carrés à Angiens. Pour une rénovation légère, comptez plutôt 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a enregistré une légère chute entre 2018 et 2024, avec une baisse de 2,89 % en l'espace de 6 ans, et sa réduction tend à s'amplifier avec -2,75 % en 2 ans. Dans le département de la Seine-Maritime, Angiens figurait en 587e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département s'est accru de 2,34 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a enregistré une forte diminution entre 2019 et 2021, avec 20 % de réduction en l'espace de 2 ans. Quant au prix au m² moyen, il a fortement augmenté, passant de 1 554 € à 1 928 €.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Angiens, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 0,9 % des domiciles. De plus, on comptait 31,4 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, de nombreux paramètres doivent être considérés, notamment son offre culturelle, sa qualité de vie ou encore la dynamique de son marché. Si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité d'Angiens du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rdv dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !