Prix du m² à
La Gaillarde (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Gaillarde et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 769 €/m²
1 669 €/m² 1 870 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
En 1 an, le prix moyen s'est fortement accru, passant de 1 440 €/m² à 1 746 €/m².
Maison
2 pièces 54,14 m2
La Gaillarde
La Gaillarde est située dans l'agglomération de Luneray. Elle compte parmi les localités du département de la Seine-Maritime (76), et fait partie de la région Normandie. En 2021, la municipalité enregistrait une population totale de 381 habitants, ce qui la place en 394e position au sein du département de la Seine-Maritime. On notait 77,5 % de propriétaires. Les maisons constituaient 98,3 % des habitations, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 55,6 % des logements disponibles. Sa population a une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier est plutôt stable à La Gaillarde puisqu'on recense 6 biens vendus sur 2021, soit -2 ventes comparé à 2019.
À La Gaillarde, en 2021, le prix au m² moyen d'un bien à vendre atteignait 1 683,17 €, et pouvait varier entre 1 348 et 2 606 €. En termes de valeur foncière, cette localité occupait ainsi le 359e rang au sein des villes du département de la Seine-Maritime.
Les maisons à vendre dans la municipalité avaient un prix au m² qui fluctuait de 1 348 à 2 606 € en 2021, et qui atteignait en moyenne 1 683,17 €. Le prix moyen d'une maison a enregistré un léger recul en 2 ans, passant de 1 746 €/m² en 2019 à 1 683 €/m² en 2021, mais reste plus haut qu'en 2018.
À La Gaillarde, les impôts locaux moyens atteignaient 486 €. Pour un emménagement en juin, le prorata temporis à régler était alors de 243 euros.
Seine-Maritime (76)
1 851 €/m²
0 €/m²
528
Seine-Maritime (76)
1 766 €/m²
0 €/m²
687
Seine-Maritime (76)
877 €/m²
0 €/m²
554
Seine-Maritime (76)
2 232 €/m²
0 €/m²
168
Seine-Maritime (76)
2 134 €/m²
3 143 €/m²
2 182
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
191
Seine-Maritime (76)
1 991 €/m²
0 €/m²
254
Notez que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
206 421€
201 980€ d’achat
4 441€ de frais
À La Gaillarde, tablez sur 206 421 euros d'investissement pour acquérir une maison neuve de 6 pièces, dont 201 980 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 4 441 €, qui se divisent en 1 360 € de débours, 1 468 € de taxes et 1 614 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
216 863€
201 980€ d’achat
14 883€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, comptez un investissement global de 216 863 euros. Ce montant comporte 201 980 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 14 883 euros. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 11 909 €, les émoluments du notaire pour 1 614 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 486€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à La Gaillarde vous reviendra à environ 103 200 euros. Pour une rénovation légère, l'enveloppe ne devrait pas excéder 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
En 1 an, le prix moyen s'est fortement accru, passant de 1 440 €/m² à 1 746 €/m².
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen a connu un fort accroissement, avec 60 % de hausse. Quant au prix au m² moyen, il a fortement diminué, passant de 2 350 € à 1 994 €.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à La Gaillarde, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 1,3 % des logements, et que les locataires représentaient 21,3 % des habitants.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, son taux d'imposition et la dynamique de son marché, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou la législation ne sont que quelques uns des critères à considérer. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de La Gaillarde en termes d'investissement immobilier.