Prix du m² à
Saint-Pierre-le-Viger (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierre-le-Viger et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 991 €/m²
1 269 €/m² 2 608 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Pierre-le-Viger se remet à augmenter. Le prix au m² moyen est passé de 1 305 € en 2018 à 1 299 € en 2020, puis à 1 624 € en 2022. Au niveau du département de la Seine-Maritime, cette localité figurait en 200e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 12,58 % sur 2 ans.
Localisée dans la Seine-Maritime (76), Saint-Pierre-le-Viger relève de la région de la Normandie. En 2021, on évaluait à 268 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 464e position au sein des localités du département de la Seine-Maritime. 69,9 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 99,3 % des habitations, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 55,6 % des logements disponibles. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 43 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Saint-Pierre-le-Viger. En effet, avec 7 biens vendus sur 2022, on observe +3 ventes comparé à 2020.
En 2022, un bien de Saint-Pierre-le-Viger se vendait en moyenne à un prix au m² de 1 624,33 €. Il pouvait osciller entre 1 132 et 2 360 €. Le prix moyen est passé de 1 305 €/m² en 2018 à 1 299 €/m² en 2020, puis à 1 624 €/m² en 2022.
Les maisons de la municipalité se vendaient à une valeur foncière qui fluctuait de 1 132 à 2 360 €/m² en 2022. Elle s'élevait à 1 624,33 €/m² en moyenne. Au niveau du département de la Seine-Maritime, cette ville figurait ainsi à la 400e position pour ce qui est de la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 563 euros à Saint-Pierre-le-Viger. Par conséquent, pour un emménagement en juin, le montant à régler atteignait 281 €.
Seine-Maritime (76)
1 851 €/m²
0 €/m²
528
Seine-Maritime (76)
2 225 €/m²
0 €/m²
890
Seine-Maritime (76)
1 766 €/m²
0 €/m²
687
Seine-Maritime (76)
2 307 €/m²
0 €/m²
172
Seine-Maritime (76)
1 769 €/m²
0 €/m²
390
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou encore la rénovation s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
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Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
149 780€
146 190€ d’achat
3 590€ de frais
À Saint-Pierre-le-Viger, tablez sur un investissement global de 149 780 euros pour acheter une maison neuve de 4 pièces. Cette somme comporte 146 190 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 3 590 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 1 168 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 062 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
157 338€
146 190€ d’achat
11 148€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour l'achat d'une maison de 90 mètres carrés s'élève à 157 338 euros, répartis entre 146 190 euros pour l'acquisition du bien, ainsi qu'environ 11 148 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 8 620 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 168 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 563€ d’impôts locaux
Si les 4 pièces de votre maison à Saint-Pierre-le-Viger vont nécessiter un relooking, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 21 600 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Pierre-le-Viger se remet à augmenter. Le prix au m² moyen est passé de 1 305 € en 2018 à 1 299 € en 2020, puis à 1 624 € en 2022. Au niveau du département de la Seine-Maritime, cette localité figurait en 200e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 12,58 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2021, le prix moyen au m² a connu un fort accroissement, avec + 70,27 %. Le loyer au m² moyen, quant à lui, est resté constant.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-Pierre-le-Viger ? Sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 0,7 % des logements, et que les locataires représentaient 29,2 % des habitants.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une ville, son taux d'imposition et sa situation économique, mais aussi la santé du marché ou la législation sont autant de facteurs à avoir en tête. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Saint-Pierre-le-Viger du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !