Prix du m² à
Anglure (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Anglure et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 307 €/m²
650 €/m² 1 734 €/m²
Appartement
7 €/m²
5 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Anglure n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement en l'espace de 6 ans, passant de 1 092 € en 2018 à 1 306 € en 2024, et sa progression tend à s'intensifier avec + 11,15 % en 2 ans. Parmi les municipalités du département de la Marne, cette localité occupait la 371e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant décru de 4,08 % sur 2 ans.
Anglure se situe dans la Marne, en Grand-Est. On chiffrait à 797 le nombre d'habitants de la localité en 2021. À l'échelle du département de la Marne, cette municipalité se classait ainsi au 89e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires constituaient 68,7 % des habitants. Les logements étaient en grande majorité des maisons (86 %), alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 54,9 % des domiciles disponibles. L'âge moyen des habitants atteint 46 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
On peut noter que l'immobilier est parfaitement stable à Anglure. En effet, avec 11 biens vendus sur 2023, on observe un nombre de ventes identique à celui de 2021.
En 2023, les biens d'Anglure se vendaient à un prix moyen de 1 110,83 €/m². Il variait de 856 à 1 946 €/m². Le prix au m² moyen est passé de 1 092 € en 2018 à 1 009 € en 2021, puis à 1 111 € en 2023.
En 2023, au niveau de la localité, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait osciller entre 856 et 1 946 €/m², et qui était de 1 110,83 €/m² en moyenne. Au sein du département de la Marne, cette ville occupait ainsi la 129e position pour ce qui est de la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 423 euros à Anglure. De ce fait, pour un emménagement en juin, le montant à payer était de 211 €.
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
103
Marne (51)
1 627 €/m²
0 €/m²
467
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
111
Marne (51)
1 034 €/m²
0 €/m²
183
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
51
En plus du prix de vente du bien en lui-même, un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
136 694€
133 300€ d’achat
3 394€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acquérir une maison de 6 pièces à Anglure est de 136 694 €. Aux 133 300 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez rajouter des frais de notaire de 3 394 €. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 969 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 065 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
143 585€
133 300€ d’achat
10 285€ de frais
Vous devrez tabler sur 143 585 euros d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 120 m², comportant 133 300 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 10 285 euros, au sein desquels on retrouve 1 065 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 7 860 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 423€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 mètres carrés à Anglure va nécessiter un relooking, les travaux vous reviendront à environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Anglure n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement en l'espace de 6 ans, passant de 1 092 € en 2018 à 1 306 € en 2024, et sa progression tend à s'intensifier avec + 11,15 % en 2 ans. Parmi les municipalités du département de la Marne, cette localité occupait la 371e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant décru de 4,08 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer au m² moyen est resté constant. Le prix moyen, de son côté, s'est fortement accru, passant de 1 175 €/m² à 1 306 €/m².
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Anglure ? Sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 31,1 % des habitants, et que les appartements constituaient 13,6 % des habitations.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de facteurs : législation, perspectives à long terme, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Anglure.