Prix du m² à
Granges-sur-Aube (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Granges-sur-Aube et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 034 €/m²
981 €/m² 1 087 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution en l'espace de 7 ans, avec une réduction de 24,3 % en 7 ans, et sa chute tend à s'amplifier avec 15,32 % de réduction entre 2023 et 2025. Dans le département de la Marne, Granges-sur-Aube figurait au 310e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant décru que de 1,86 % sur 2 ans.
Granges-sur-Aube compte parmi les municipalités du département de la Marne (51), en Grand-Est. En 2021, la localité comptabilisait 182 habitants. Au sein du département de la Marne, cette municipalité se trouvait ainsi à la 306e position en termes de population. Les propriétaires représentaient 86,4 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99 %), tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 54,9 % des logements disponibles. Âgés en moyenne de 40 ans, les habitants sont dynamiques et actifs.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, on recense 5 biens vendus, soit +2 ventes par rapport 2020. L'immobilier est donc plutôt stable à Granges-sur-Aube.
En 2022, cinq biens ont été achetés à Granges-sur-Aube, pour un prix qui variait entre 607 et 1 685 €/m².
Dans la municipalité, cinq ventes de maison ont été réalisées en 2022, pour un prix au m² compris entre 607 et 1 685 €.
Pour un emménagement en milieu d'année à Granges-sur-Aube, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 153 euros, contre 306 € pour une année complète.
Marne (51)
1 307 €/m²
0 €/m²
861
Marne (51)
1 627 €/m²
0 €/m²
467
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
155
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
51
Marne (51)
1 333 €/m²
0 €/m²
69
Notez qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que les frais de notaire ou le coût du déménagement s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
125 298€
122 076€ d’achat
3 222€ de frais
À Granges-sur-Aube, prévoyez 125 298 € d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 90 mètres carrés, dont 122 076 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 222 €, qui se décomposent en 1 360 € de débours, 975 € d'émoluments du notaire et 887 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
131 609€
122 076€ d’achat
9 533€ de frais
Vous devrez compter un investissement global de 131 609 euros pour acquérir une maison ancienne de 5 pièces. Aux 122 076 euros pour le bien en lui-même, vous devez rajouter des frais de notaire de 9 533 euros. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 7 198 €, les émoluments du notaire pour 975 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 306€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 5 pièces de votre maison à Granges-sur-Aube représentera un budget d'environ 108 000 €. Une enveloppe d'environ 21 600 euros devrait suffire pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution en l'espace de 7 ans, avec une réduction de 24,3 % en 7 ans, et sa chute tend à s'amplifier avec 15,32 % de réduction entre 2023 et 2025. Dans le département de la Marne, Granges-sur-Aube figurait au 310e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant décru que de 1,86 % sur 2 ans.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Granges-sur-Aube, sachez qu'on dénombrait en 2021 12,3 % de locataires. Par ailleurs, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait pas d'appartements.
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