Prix du m² à
Anlezy (58)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Anlezy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 207 €/m²
1 155 €/m² 1 420 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Anlezy se remettent à augmenter. Le prix au m² moyen est passé de 868 € en 2018 à 789 € en 2019, puis à 1 048 € en 2021. À l'échelle du département de la Nièvre, cette localité se classait en 80e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a grimpé que de 5,94 % sur 2 ans.
Anlezy compte parmi les localités du département de la Nièvre (58). Elle se situe dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population totale atteignait 242 habitants en 2021. En termes de population, cette municipalité se plaçait ainsi à la 135e position au sein du département de la Nièvre. Les propriétaires constituaient 82 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (95,6 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 78,1 %. Sa population a une moyenne d'âge de 51 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier d'Anlezy est plutôt stable avec 6 biens vendus sur 2022 (soit 3 ventes de plus qu'en 2020).
En 2022, le prix d'un bien à vendre à Anlezy était de 729,83 €/m² en moyenne. Il variait entre 271 et 1 415 €/m². En termes de valeur foncière, cette municipalité figurait donc en 137e position au niveau du département de la Nièvre.
Dans la localité, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait osciller de 271 à 1 415 €/m² en 2022, et atteignait en moyenne 729,83 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 868 € en 2018 à 1 010 € en 2020, puis à 730 € en 2022.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 425 euros à Anlezy. Par conséquent, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler atteignait 212 €.
Nièvre (58)
0 €/m²
0 €/m²
65
Nièvre (58)
0 €/m²
0 €/m²
113
Nièvre (58)
0 €/m²
0 €/m²
84
Nièvre (58)
1 094 €/m²
0 €/m²
1 286
Nièvre (58)
1 479 €/m²
0 €/m²
276
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Prévoyez des frais supplémentaires tels que la rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
68 047€
65 685€ d’achat
2 362€ de frais
À Anlezy, vous devrez tabler sur un investissement global de 68 047 € pour l'acquisition d'une maison neuve de 4 pièces, comprenant 65 685 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 2 362 €, dont 477 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 525 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
71 443€
65 685€ d’achat
5 758€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 90 m² dans l'ancien, vous devrez compter 71 443 euros d'investissement : 65 685 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 758 euros. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 3 873 €, les émoluments du notaire pour 525 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 425€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer une rénovation lourde des 4 pièces de votre maison à Anlezy, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 108 000 € pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Anlezy se remettent à augmenter. Le prix au m² moyen est passé de 868 € en 2018 à 789 € en 2019, puis à 1 048 € en 2021. À l'échelle du département de la Nièvre, cette localité se classait en 80e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a grimpé que de 5,94 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes se sont fortement accrues entre 2022 et 2024 à Anlezy. Le loyer au m² moyen est passé de 5 €/mois à 6 €/mois, tandis que le prix au m² moyen s'est accru de 46,99 %.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 18 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 4,4 % des habitations.
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