Prix du m² à
Ville-Langy (58)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ville-Langy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 479 €/m²
1 479 €/m² 1 479 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Ville-Langy chute de nouveau. Le prix au m² moyen s'est réduit de 9,51 % entre 2022 et 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de la Nièvre, cette localité figurait en 237e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 3,04 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Nièvre, Ville-Langy est une municipalité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la localité dénombrait 238 habitants. Concernant la population, cette municipalité se classait donc à la 137e position à l'échelle du département de la Nièvre. On remarquait 87,5 % de propriétaires. Les maisons constituaient 98,9 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des logements, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 78,1 % des domiciles disponibles. L'âge moyen des habitants est de 49 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier est parfaitement stable à Ville-Langy. Sur 2022, on recense 7 biens vendus, soit un nombre de ventes identique à celui de 2020.
À Ville-Langy, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait osciller de 427 à 1 450 €/m² en 2022. Elle s'élevait à 977,67 €/m² en moyenne. Parmi les localités du département de la Nièvre, cette municipalité occupait ainsi le 63e rang en termes de valeur foncière.
Au sein de la ville, les maisons se vendaient à un prix au m² moyen de 977,67 € en 2022, et celui-ci variait entre 427 et 1 450 €. Le prix moyen au m² d'une maison a connu une forte progression en 4 ans, passant de 655 € en 2018 à 978 € en 2022, néanmoins sa croissance a tendance à se modérer, avec 6,77 % d'augmentation entre 2020 et 2022.
À Ville-Langy, le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 503 €. Toutefois, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin le prorata temporis à payer atteignait 251 euros.
Nièvre (58)
1 207 €/m²
0 €/m²
256
Nièvre (58)
338 €/m²
0 €/m²
121
Nièvre (58)
779 €/m²
0 €/m²
96
Nièvre (58)
0 €/m²
0 €/m²
113
Nièvre (58)
1 094 €/m²
0 €/m²
1 286
Nièvre (58)
584 €/m²
0 €/m²
168
Notez que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Des dépenses supplémentaires telles que la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
120 470€
117 320€ d’achat
3 150€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 mètres carrés à Ville-Langy est de 120 470 euros. Aux 117 320 € pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire de 3 150 €. Au sein de cette somme, 937 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 852 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
126 535€
117 320€ d’achat
9 215€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 126 535 euros, répartis entre 117 320 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 9 215 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 6 918 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 937 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 503€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Ville-Langy vous reviendra à environ 103 200 €. Ce montant pourrait se monter à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Ville-Langy chute de nouveau. Le prix au m² moyen s'est réduit de 9,51 % entre 2022 et 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de la Nièvre, cette localité figurait en 237e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 3,04 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen au m² s'est fortement accru, passant de 6 €/mois à 8 €/mois. Quant au prix au m² moyen, il a augmenté de 6,77 %.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Ville-Langy ? Sachez qu'en 2021, 10,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 0,6 % des habitations.
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