Prix du m² à
Annay-la-Côte (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Annay-la-Côte et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 989 €/m²
1 592 €/m² 2 636 €/m²
Appartement
852 €/m²
504 €/m² 1 199 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Annay-la-Côte continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance entre 2018 et 2024, avec une inflation de 23,93 % en 6 ans, et son accroissement tend à s'intensifier avec + 9,45 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait au 266e rang dans le département de l'Yonne, le prix moyen au m² au niveau du département ayant baissé de 1,19 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Yonne (89), Annay-la-Côte compte parmi les localités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population était estimée à 350 habitants, ce qui la place à la 207e position au sein du département de l'Yonne. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (87,7 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,6 %), alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 77,4 %. On y observe des habitants actifs, avec un âge moyen de 46 ans.
Maison
64%
Appartement
36%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier annéen est plutôt stable avec 6 biens vendus sur 2020 (soit +4 ventes comparé à 2017).
En 2020, le prix moyen au m² d'un bien à vendre à Annay-la-Côte atteignait 1 211,75 €. Il oscillait de 387 à 1 753 €. Le prix moyen a connu une forte progression en 2 ans, passant de 1 028 €/m² en 2018 à 1 212 €/m² en 2020.
À l'échelle de la municipalité, en 2020, les maisons se vendaient pour une valeur foncière comprise entre 387 et 1 753 €/m². Elle était en moyenne de 1 313,5 €/m². Au sein du département de l'Yonne, cette localité se plaçait ainsi au 87e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 475 euros à Annay-la-Côte. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer s'élevait à 237 €.
Yonne (89)
155 €/m²
0 €/m²
137
Yonne (89)
0 €/m²
0 €/m²
369
Yonne (89)
0 €/m²
0 €/m²
178
Yonne (89)
1 179 €/m²
0 €/m²
300
Yonne (89)
1 108 €/m²
0 €/m²
252
Yonne (89)
155 €/m²
0 €/m²
93
Notez que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Prévoyez des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
161 385€
157 620€ d’achat
3 765€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Annay-la-Côte représente un investissement total d'environ 161 385 €, incluant 157 620 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 3 765 euros, dont 1 145 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 259 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
169 533€
157 620€ d’achat
11 913€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces est de 169 533 euros : 157 620 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 11 913 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 9 294 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 259 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 475€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Annay-la-Côte vous reviendra à environ 28 800 euros. Ce montant peut grimper jusqu'à 144 000 € pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Annay-la-Côte continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance entre 2018 et 2024, avec une inflation de 23,93 % en 6 ans, et son accroissement tend à s'intensifier avec + 9,45 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait au 266e rang dans le département de l'Yonne, le prix moyen au m² au niveau du département ayant baissé de 1,19 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² est passé de 1 164 € à 1 274 €. Quant au loyer moyen, il est demeuré stable.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Annay-la-Côte, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 11,1 % des habitants, et que les appartements constituaient 5,4 % des logements.
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