Prix du m² à
Ansignan (66)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ansignan et estimez votre bien au bon prix !
Maison
567 €/m²
567 €/m² 567 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Ansignan poursuit sa progression. Le prix au m² moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2021, avec 20,78 % de hausse en 3 ans, néanmoins sa croissance tend à s'atténuer, avec un accroissement de 5,44 % en 2 ans. Au sein des localités du département des Pyrénées-Orientales, cette municipalité occupait le 175e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département s'étant accru de 10,75 % sur 2 ans.
Ansignan se trouve dans les Pyrénées-Orientales. Elle est une localité de la région Occitanie. En 2021, on estimait à 167 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place à la 152e position au sein du département des Pyrénées-Orientales. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 79,1 % des domiciliés. Les logements étaient en grande majorité des maisons (89,8 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 55,8 % du parc immobilier. Les habitants ont un âge moyen de 52 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
Le marché de l'immobilier d'Ansignan est parfaitement stable. Sur 2021, on compte 6 biens vendus, soit un nombre de ventes identique à celui de 2019.
À Ansignan, en 2021, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 929,92 €, et celui-ci variait entre 673 et 2 009 €. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 3 ans, passant de 770 €/m² en 2018 à 930 €/m² en 2021, cependant sa progression tend à s'atténuer, avec + 5,44 % en 2 ans.
Les maisons de la municipalité se vendaient pour une valeur foncière qui oscillait entre 673 et 2 009 €/m² en 2021. Elle atteignait en moyenne 929,92 €/m². Cette ville avait donc l'une des valeurs foncières les plus faibles du département des Pyrénées-Orientales.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 499 euros à Ansignan, mais pour un emménagement en juin vous ne payiez que 249 €.
Pyrénées-Orientales (66)
1 257 €/m²
0 €/m²
152
Pyrénées-Orientales (66)
1 431 €/m²
0 €/m²
68
Pyrénées-Orientales (66)
1 260 €/m²
0 €/m²
122
Pyrénées-Orientales (66)
1 815 €/m²
0 €/m²
58
Pyrénées-Orientales (66)
0 €/m²
0 €/m²
72
En plus du prix du bien en lui-même, vous devez également inclure dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que le notaire ou le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
86 329€
83 692€ d’achat
2 637€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 5 pièces à Ansignan se chiffre autour de 86 329 euros, comprenant 83 692 € pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 2 637 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 608 € d'impôts et 669 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
90 655€
83 692€ d’achat
6 963€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 90 mètres carrés s'élève à 90 655 euros. Cette somme comporte 83 692 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 6 963 euros. Ce chiffre se divise en 4 935 € de taxes, 669 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 499€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 90 m² de votre maison à Ansignan représentera un budget d'environ 108 000 euros. Pour un relooking, ce montant ne devrait pas excéder 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Ansignan poursuit sa progression. Le prix au m² moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2021, avec 20,78 % de hausse en 3 ans, néanmoins sa croissance tend à s'atténuer, avec un accroissement de 5,44 % en 2 ans. Au sein des localités du département des Pyrénées-Orientales, cette municipalité occupait le 175e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département s'étant accru de 10,75 % sur 2 ans.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Ansignan, sachez que le parc immobilier était composé à 10,2 % d'appartements en 2021, et que les locataires constituaient 18,7 % des habitants.
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