Prix du m² à
Antoingt (63)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Antoingt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
600 €/m²
312 €/m² 888 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Antoingt décroissent de nouveau. Le prix moyen a enregistré une forte diminution en 2 ans, passant de 1 511 €/m² en 2022 à 1 103 €/m² en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département du Puy-de-Dôme, cette localité occupait le 180e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 5,6 % sur 2 ans.
Antoingt est située dans le Puy-de-Dôme (63). Elle compte parmi les municipalités de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population était estimée à 419 habitants en 2021. Parmi les localités du département du Puy-de-Dôme, cette municipalité occupait donc la 227e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 89,9 % des domiciliés. Le parc immobilier n'était composé que de maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 62,7 % des logements. La population est active, et son âge moyen atteint 42 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Antoingt avec 7 biens vendus sur 2022 (soit +4 ventes par rapport 2020).
En 2022, le prix au m² d'un bien à vendre à Antoingt était en moyenne de 1 510,58 €, et oscillait entre 325 et 2 919 €. Au sein des localités du département du Puy-de-Dôme, cette municipalité se plaçait ainsi en 129e position concernant la valeur foncière.
À l'échelle de la ville, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait fluctuer de 325 à 2 919 €/m² en 2022. Elle s'élevait en moyenne à 1 510,58 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une forte croissance en l'espace de 4 ans, passant de 591 € en 2018 à 1 511 € en 2022, cependant son augmentation tend à décélérer, avec + 39,01 % entre 2020 et 2022.
Le montant moyen des impôts locaux à Antoingt était de 459 €. Toutefois, si vous deveniez propriétaire en juin le prorata temporis à régler s'élevait à 229 euros.
Puy-de-Dôme (63)
2 337 €/m²
0 €/m²
349
Puy-de-Dôme (63)
1 458 €/m²
0 €/m²
242
Puy-de-Dôme (63)
882 €/m²
0 €/m²
190
Puy-de-Dôme (63)
1 346 €/m²
0 €/m²
487
Puy-de-Dôme (63)
2 609 €/m²
0 €/m²
199
Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
185 395€
181 270€ d’achat
4 125€ de frais
À Antoingt, vous devrez tabler sur un investissement global de 185 395 € si vous comptez acquérir une maison neuve de 6 pièces, dont 181 270 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 4 125 € de frais de notaire, qui se partagent en 1 317 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 448 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
194 767€
181 270€ d’achat
13 497€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 120 m² s'élève à 194 767 euros, incluant en moyenne 181 270 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 13 497 euros. Au sein de cette somme, 1 448 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 10 688 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 459€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Antoingt nécessitent une rénovation légère ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Antoingt décroissent de nouveau. Le prix moyen a enregistré une forte diminution en 2 ans, passant de 1 511 €/m² en 2022 à 1 103 €/m² en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département du Puy-de-Dôme, cette localité occupait le 180e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 5,6 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement augmenté entre 2020 et 2022 à Antoingt. Le loyer au m² moyen a augmenté de 14,29 %, tandis que le prix moyen au m² est passé de 1 087 € à 1 511 €.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 9,5 % des habitants, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une connaissance de critères très divers et une implantation dans la vie locale. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité d'Antoingt en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !