Prix du m² à
Appeville (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Appeville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 454 €/m²
1 454 €/m² 1 454 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Appeville enregistre un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 286 € en 2018 à 1 172 € en 2019, puis à 1 623 € en 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 108e position au niveau du département de la Manche, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 16,45 % sur 2 ans.
Appeville fait partie du département de la Manche (50). Elle compte parmi les municipalités de la région Normandie. En 2021, sa population s'élevait à 185 habitants, ce qui la place au 328e rang au sein du département de la Manche. Les propriétaires constituaient 81,4 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,2 %), un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 79,8 % des logements disponibles. Sa population est active, et sa moyenne d'âge est de 45 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que l'immobilier appevillais est plutôt stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, cela représente +1 vente comparé à 2020.
En 2022, à Appeville, le prix d'un bien à vendre pouvait varier de 1 225 à 1 836 €/m². Il s'élevait en moyenne à 1 504 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité se trouvait ainsi au 184e rang au sein du département de la Manche.
Dans la ville, une maison se vendait en moyenne à une valeur foncière de 1 504 €/m² en 2022, et celle-ci fluctuait entre 1 225 et 1 836 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 286 € en 2018 à 1 140 € en 2020, puis à 1 504 € en 2022.
Si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin à Appeville, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 147 €, contre 295 euros pour une année complète.
Manche (50)
1 963 €/m²
0 €/m²
674
Manche (50)
1 752 €/m²
0 €/m²
432
Manche (50)
1 970 €/m²
0 €/m²
203
Notez que le prix de votre bien est loin d'être le seul élément à retenir lors d'un achat immobilier. Votre budget doit aussi inclure les frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
184 593€
180 480€ d’achat
4 113€ de frais
À Appeville, prévoyez un investissement total de 184 593 € pour acheter une maison neuve de 6 pièces : 180 480 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 4 113 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 442 € d'émoluments du notaire et 1 311 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
193 924€
180 480€ d’achat
13 444€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devrez tabler sur 193 924 euros d'investissement, dont 180 480 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 13 444 euros, qui se divisent en 1 442 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 10 642 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 295€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre future maison à Appeville. L'enveloppe se situera plutôt autour de 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Appeville enregistre un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 286 € en 2018 à 1 172 € en 2019, puis à 1 623 € en 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 108e position au niveau du département de la Manche, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 16,45 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement augmenté entre 2019 et 2021 à Appeville. Le prix au m² moyen a grimpé de 38,48 %, tandis que le loyer moyen au m² a grimpé de 80 %.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez que les appartements constituaient en 2021 0,8 % des logements, et que les locataires constituaient 18,6 % des habitants.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville peut être complexe. Cela implique d'avoir une implantation locale et une compréhension de facteurs très divers. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité d'Appeville sur le plan de l'investissement immobilier !