Prix du m² à
Aranc (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Aranc et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 276 €/m²
541 €/m² 1 875 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Aranc se remet à décroître. Le prix moyen au m² s'est fortement réduit depuis 2 ans, passant de 2 013 € en 2021 à 1 234 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 59e position parmi les villes du département de l'Ain, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 6,06 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 145 m2
Aranc
Maison
3 pièces 88 m2
Aranc
Tout savoir sur Aranc Voir tous les biens vendus
* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Aranc se situe dans l'Ain. Elle est une municipalité de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population était évaluée à 327 habitants en 2021. Au sein du département de l'Ain, cette localité occupait ainsi le 302e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 82,8 % des domiciliés. Les maisons constituaient 93,6 % des habitations, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 62,6 % des logements disponibles. Ses habitants sont actifs, et leur âge moyen est de 46 ans.
Maison
66%
Appartement
34%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Le marché de l'immobilier randaoillard se porte bien avec 9 biens vendus sur 2023 (soit 6 ventes de plus qu'en 2021).
En 2023, les biens à vendre à Aranc avaient un prix au m² qui fluctuait de 657 à 1 920 €, et qui atteignait en moyenne 1 234,25 €. Cette municipalité avait donc l'une des valeurs foncières les plus faibles du département de l'Ain.
Dans la localité, le prix au m² moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 234,25 € en 2023, et pouvait varier entre 657 et 1 920 €. Le prix moyen au m² d'une maison a connu une forte réduction depuis 2 ans, avec une diminution de 38,7 % depuis 2021, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans.
À Aranc, la taxe foncière moyenne était de 593 euros, soit un prorata de 296 € pour un emménagement en milieu d'année.
Ain (01)
1 304 €/m²
0 €/m²
398
Ain (01)
0 €/m²
0 €/m²
111
Ain (01)
1 024 €/m²
0 €/m²
144
Ain (01)
1 355 €/m²
1 017 €/m²
3 739
Ain (01)
0 €/m²
0 €/m²
168
Ain (01)
1 284 €/m²
0 €/m²
118
Ain (01)
2 651 €/m²
0 €/m²
99
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, vous devez prévoir dans vos dépenses des frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
151 730€
148 110€ d’achat
3 620€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Aranc s'élève à 151 730 euros : 148 110 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 3 620 euros. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 1 076 € et les émoluments du notaire pour 1 183 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
159 386€
148 110€ d’achat
11 276€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 6 pièces est de 159 386 euros. En plus des 148 110 euros nécessaires pour l'acquisition de votre bien, tablez sur 11 276 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 183 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 8 733 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 593€ d’impôts locaux
Si vous comptez procéder à une rénovation lourde de votre future maison à Aranc, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Aranc se remet à décroître. Le prix moyen au m² s'est fortement réduit depuis 2 ans, passant de 2 013 € en 2021 à 1 234 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 59e position parmi les villes du département de l'Ain, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 6,06 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² a fortement baissé, passant de 2 013 € à 1 234 €. Le loyer au m² moyen, de son côté, est demeuré constant.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Aranc ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 16,6 % des habitants, et que les appartements représentaient 6,4 % des logements.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, de nombreux critères doivent être considérés, notamment son offre éducative et sa qualité de vie, mais aussi les taux d'intérêt ou la santé du marché. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité d'Aranc sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rdv dès maintenant avec votre agence ORPI !