Prix du m² à
Évosges (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Évosges et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 024 €/m²
956 €/m² 1 304 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Évosges continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru depuis 2018, avec + 84,78 % en 5 ans, et sa hausse a tendance à s'amplifier avec 62,25 % d'augmentation depuis 2 ans. À l'échelle du département de l'Ain, cette municipalité occupait la 23e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 6,06 % sur 2 ans.
Évosges compte parmi les localités de l'Ain (01), et fait partie de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, on chiffrait à 142 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place au 346e rang au sein du département de l'Ain. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81,7 % des domiciliés. Les maisons représentaient 91,9 % des habitations, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 62,6 %. La moyenne d'âge de la population est de 46 ans.
Maison
71%
Appartement
29%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Évosges. Sur 2022, on comptabilise 5 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2020.
Cinq biens ont été vendus à Évosges en 2022, pour un prix compris entre 561 et 2 693 €/m².
Au niveau de la municipalité, cinq maisons ont été achetées en 2022, pour un prix au m² qui oscillait entre 561 et 2 693 €.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 503 euros à Évosges, mais si vous signiez l'achat de votre bien en juin vous ne payiez que 251 €.
Ain (01)
1 276 €/m²
0 €/m²
327
Ain (01)
1 841 €/m²
2 037 €/m²
433
Ain (01)
1 877 €/m²
0 €/m²
144
Ain (01)
1 355 €/m²
1 017 €/m²
3 739
Ain (01)
2 651 €/m²
0 €/m²
99
Ain (01)
1 412 €/m²
1 496 €/m²
1 053
Soyez conscients qu'en cas d'achat, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
162 166€
158 390€ d’achat
3 776€ de frais
À Évosges, tablez sur un investissement total de 162 166 € pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces. Comptez en effet 158 390 euros pour l'achat du bien, ce à quoi vous devez ajouter environ 3 776 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 266 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les impôts 1 151 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
170 355€
158 390€ d’achat
11 965€ de frais
Dans l'ancien, le coût global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 m² se chiffre autour de 170 355 euros : 158 390 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 11 965 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 266 €, les taxes pour 9 339 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 503€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés à Évosges représentera un budget d'environ 58 800 euros. Pour un relooking, une enveloppe d'environ 28 800 € devrait être suffisante.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Évosges continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru depuis 2018, avec + 84,78 % en 5 ans, et sa hausse a tendance à s'amplifier avec 62,25 % d'augmentation depuis 2 ans. À l'échelle du département de l'Ain, cette municipalité occupait la 23e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 6,06 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte hausse depuis 2021 à Évosges. Le prix moyen au m² a grimpé de 62,25 %, tandis que le loyer moyen au m² a connu une augmentation de 16,67 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2021, 8,1 % des habitations étaient des appartements, et que 18,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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