Prix du m² à
Argueil (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Argueil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 600 €/m²
1 206 €/m² 2 323 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Argueil se remet à se réduire. Le prix moyen a connu une forte diminution en l'espace de 2 ans, passant de 2 135 €/m² en 2022 à 1 819 €/m² en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait la 260e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 2,34 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Seine-Maritime, Argueil compte parmi les localités de la région Normandie. On chiffrait à 348 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place en 413e position au sein des localités du département de la Seine-Maritime. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (70,4 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (86,7 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 55,6 % des habitations disponibles. La population est en moyenne âgée de 42 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
On peut noter que l'immobilier d'Argueil est assez stable avec 6 biens vendus sur 2023 (soit 3 ventes de plus qu'en 2021).
À Argueil, en 2023, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 851,33 €. Il pouvait osciller de 1 033 à 2 431 €. Le prix moyen est passé de 1 462 €/m² en 2018 à 1 165 €/m² en 2021, puis à 1 851 €/m² en 2023.
Les maisons de la municipalité se vendaient pour un prix au m² compris entre 1 033 et 2 431 € en 2023, et qui s'élevait en moyenne à 1 851,33 €. Au sein des villes du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait donc le 262e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 609 € à Argueil. De ce fait, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler était de 304 euros.
Seine-Maritime (76)
1 900 €/m²
0 €/m²
161
Seine-Maritime (76)
1 774 €/m²
0 €/m²
474
Seine-Maritime (76)
1 819 €/m²
0 €/m²
102
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
170
Seine-Maritime (76)
1 455 €/m²
0 €/m²
520
Gardez en tête que le prix de votre bien est loin d'être l'unique critère à retenir. Des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
170 522€
166 620€ d’achat
3 902€ de frais
Pour acquérir une maison de 4 pièces neuve à Argueil, vous devez prévoir 170 522 euros d'investissement, dont 166 620 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter environ 3 902 € de frais de notaire, qui se partagent en 1 211 € de taxes, 1 331 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
179 136€
166 620€ d’achat
12 516€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 90 m² s'élève à 179 136 euros : 166 620 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 12 516 euros. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 331 € et les impôts pour 9 824 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 609€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 44 100 € pour une rénovation légère de votre nouvelle maison à Argueil. Comptez plutôt 77 400 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Argueil se remet à se réduire. Le prix moyen a connu une forte diminution en l'espace de 2 ans, passant de 2 135 €/m² en 2022 à 1 819 €/m² en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait la 260e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 2,34 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement augmenté ces 2 dernières années, avec 58,88 % d'augmentation depuis 2021. Le loyer moyen au m², de son côté, est resté constant.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Argueil, sachez qu'on notait 29,6 % de locataires en 2021, et que les appartements représentaient 11,8 % du parc immobilier.
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