Prix du m² à
Le Mesnil-Lieubray (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Mesnil-Lieubray et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 819 €/m²
1 738 €/m² 1 899 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
En 1 an, le prix moyen au m² s'est fortement réduit, passant de 1 583 € à 1 391 €.
Localisé dans le département de la Seine-Maritime (76), Le Mesnil-Lieubray est une localité de la région Normandie. En 2021, la ville dénombrait 96 habitants. En termes de population, cette municipalité se classait donc à la 565e position parmi les villes du département de la Seine-Maritime. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (79,5 %). Toutes les habitations étaient des maisons, alors que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 55,6 %. La population est dynamique et active, et son âge moyen atteint 40 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que l'immobilier mesnillais est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, on observe 4 ventes de plus qu'en 2020.
Cinq biens ont été vendus au Mesnil-Lieubray en 2022, pour une valeur foncière qui oscillait entre 879 et 1 764 €/m².
Dans la localité, en 2022, cinq ventes de maison ont été effectuées, pour un prix au m² compris entre 879 et 1 764 €.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 388 euros au Mesnil-Lieubray, mais pour un emménagement en milieu d'année vous ne payiez que 194 €.
Seine-Maritime (76)
1 600 €/m²
0 €/m²
340
Seine-Maritime (76)
1 520 €/m²
0 €/m²
637
Seine-Maritime (76)
1 900 €/m²
0 €/m²
161
Seine-Maritime (76)
1 733 €/m²
0 €/m²
1 305
Seine-Maritime (76)
2 520 €/m²
0 €/m²
218
Seine-Maritime (76)
1 985 €/m²
0 €/m²
449
Seine-Maritime (76)
1 455 €/m²
0 €/m²
520
Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
177 933€
173 920€ d’achat
4 013€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² dans le neuf au Mesnil-Lieubray, tablez sur un investissement global de 177 933 €, dont 173 920 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 4 013 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 1 264 € de taxes et 1 390 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
186 924€
173 920€ d’achat
13 004€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un coût total d'environ 186 924 euros. Ce montant comprend 173 920 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 13 004 euros. Les impôts constituent 10 255 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 390 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 388€ d’impôts locaux
Vous devrez compter un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre nouvelle maison au Mesnil-Lieubray. Tablez plutôt sur 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En 1 an, le prix moyen au m² s'est fortement réduit, passant de 1 583 € à 1 391 €.
Vous projetez de réaliser un investissement immobilier au Mesnil-Lieubray ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'on comptabilisait 15,4 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier requiert une bonne compréhension du terrain et un regard éclairé. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière du Mesnil-Lieubray !