Prix du m² à
Sigy-en-Bray (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sigy-en-Bray et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 455 €/m²
1 323 €/m² 2 299 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Sigy-en-Bray grimpe de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 384 € en 2018 à 1 259 € en 2019, puis à 1 709 € en 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 109e position parmi les localités du département de la Seine-Maritime, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 13,65 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Seine-Maritime, Sigy-en-Bray est une localité de la région de la Normandie. La municipalité comptabilisait 488 habitants en 2021. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette municipalité figurait ainsi au 332e rang concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (80,2 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,2 %), un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 55,6 % des logements. L'âge moyen de ses habitants est de 41 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que l'immobilier sigeois est plutôt stable. En effet, avec 14 biens vendus sur 2022, on observe 3 ventes de plus qu'en 2020.
À Sigy-en-Bray, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 869,33 € en 2022. Il pouvait fluctuer de 917 à 2 728 €. Dans le département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait donc le 315e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
En 2022, à l'échelle de la localité, le prix d'une maison à vendre oscillait entre 917 et 2 728 €/m², et atteignait 1 869,33 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a connu un fort accroissement entre 2018 et 2022, avec une progression de 35,04 % en 4 ans, et son inflation tend à s'accélérer avec 34,46 % d'augmentation en 2 ans.
Si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année à Sigy-en-Bray, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 227 euros, contre 455 € pour une année complète.
Seine-Maritime (76)
1 600 €/m²
0 €/m²
340
Seine-Maritime (76)
2 718 €/m²
0 €/m²
308
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
199
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
354
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
123
Seine-Maritime (76)
1 774 €/m²
0 €/m²
474
Seine-Maritime (76)
2 520 €/m²
0 €/m²
218
Seine-Maritime (76)
1 633 €/m²
0 €/m²
254
Seine-Maritime (76)
1 819 €/m²
0 €/m²
102
Seine-Maritime (76)
1 659 €/m²
0 €/m²
341
Seine-Maritime (76)
1 985 €/m²
0 €/m²
449
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
228
Gardez à l'esprit que le prix du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier donne lieu à des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
229 102€
224 320€ d’achat
4 782€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Sigy-en-Bray nécessite un investissement global d'environ 229 102 €, dont 224 320 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 4 782 euros, qui se décomposent en 1 360 € de débours, 1 792 € d'émoluments du notaire et 1 630 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
240 699€
224 320€ d’achat
16 379€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 240 699 euros. Outre les 224 320 euros pour le bien en lui-même, vous devrez prévoir des frais de notaire de 16 379 euros. Ce montant se divise en 13 227 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 792 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 455€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de refaire à neuf votre future maison à Sigy-en-Bray, vous devrez compter une enveloppe d'environ 144 000 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Sigy-en-Bray grimpe de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 384 € en 2018 à 1 259 € en 2019, puis à 1 709 € en 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 109e position parmi les localités du département de la Seine-Maritime, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 13,65 % sur 2 ans.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Sigy-en-Bray ? Sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 0,4 % des habitations, et qu'il y avait 18,8 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, son taux d'imposition et sa situation économique, mais aussi la dynamique du marché ou les perspectives à long terme ne sont que certains des facteurs à avoir en tête. Si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité de Sigy-en-Bray sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !