Prix du m² à
Aromas (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Aromas et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 223 €/m²
1 154 €/m² 1 292 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Aromas connaît un rebond. Le prix moyen est passé de 1 159 €/m² en 2018 à 1 125 €/m² en 2022, puis à 1 324 €/m² en 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 280e position parmi les villes du département du Jura, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 5,33 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Jura (39), Aromas fait partie de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population totale s'élevait à 609 habitants en 2021. Au sein des localités du département du Jura, cette municipalité se trouvait donc au 84e rang pour ce qui est de la population. On comptait 75,9 % de propriétaires. Les maisons représentaient 91,7 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des habitations, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 65 %. L'âge moyen des habitants atteint 43 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut considérer que l'immobilier d'Aromas est assez stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, cela représente -4 ventes par rapport 2021.
Cinq biens ont été vendus à Aromas en 2023, pour un prix au m² qui fluctuait entre 359 et 1 582 €.
Dans la localité, cinq ventes de maison ont eu lieu en 2023, pour un prix compris entre 359 et 1 582 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 641 € à Aromas, mais pour un emménagement en juin vous ne payiez que 320 euros.
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
149
Ain (01)
917 €/m²
0 €/m²
622
Jura (39)
1 050 €/m²
0 €/m²
486
Jura (39)
1 411 €/m²
0 €/m²
110
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devrez inclure dans votre budget des frais annexes tels que les frais de rénovation, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
133 465€
130 120€ d’achat
3 345€ de frais
À Aromas, tablez sur 133 465 euros d'investissement pour acheter une maison neuve de 120 mètres carrés : 130 120 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 3 345 €. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 040 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 945 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
140 192€
130 120€ d’achat
10 072€ de frais
Prévoyez un investissement total de 140 192 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces, comprenant 130 120 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 10 072 euros, dont 1 040 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 7 672 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 641€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation lourde de votre future maison à Aromas, vous devez compter une enveloppe d'environ 144 000 euros pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Aromas connaît un rebond. Le prix moyen est passé de 1 159 €/m² en 2018 à 1 125 €/m² en 2022, puis à 1 324 €/m² en 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 280e position parmi les villes du département du Jura, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 5,33 % sur 2 ans.
Le loyer moyen s'est fortement accru ces 2 dernières années, avec 33,33 % de hausse entre 2021 et 2023. Quant au prix moyen, il a enregistré un fort recul, passant de 1 814 €/m² à 1 084 €/m².
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Aromas, sachez que les appartements constituaient en 2021 7,6 % des logements. De plus, on remarquait 23,6 % de locataires.
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