Prix du m² à
Thoirette (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Thoirette et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 050 €/m²
562 €/m² 1 847 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Thoirette-Coisia s'accroissent de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 2 ans, passant de 1 343 € en 2022 à 1 500 € en 2024, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. Dans le département du Jura, cette localité occupait la 337e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 5,33 % sur 2 ans.
Localisée dans le Jura (39), Thoirette-Coisia fait partie de la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population se chiffrait à 831 habitants en 2021, ce qui la place au 57e rang au sein des municipalités du département du Jura. Les propriétaires étaient les plus nombreux (69,4 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (85,7 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 65 % des logements. On y trouve des habitants actifs, dont la moyenne d'âge est de 43 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
Le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Thoirette-Coisia, avec sur 2022 8 biens vendus, soit 10 ventes de moins qu'en 2020.
En 2022, à Thoirette-Coisia, les biens à vendre avaient un prix qui pouvait fluctuer de 450 à 2 554 €/m². Il s'élevait en moyenne à 1 343,33 €/m². Le prix moyen a enregistré une forte croissance entre 2020 et 2022, avec + 18,33 % en l'espace de 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018.
En 2022, le prix au m² moyen d'une maison à vendre dans la localité atteignait 1 383,5 €. Il oscillait entre 450 et 2 554 €. Parmi les villes du département du Jura, cette municipalité se classait ainsi au 81e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
Il fallait compter en moyenne 739 euros de taxe foncière à Thoirette-Coisia, ou un prorata temporis de 369 € pour un emménagement en juin.
Jura (39)
1 223 €/m²
0 €/m²
392
Jura (39)
1 902 €/m²
0 €/m²
222
Ain (01)
917 €/m²
0 €/m²
622
Ain (01)
2 100 €/m²
0 €/m²
647
Jura (39)
1 411 €/m²
0 €/m²
110
En dehors du prix du bien en lui-même, votre budget doit prévoir des frais annexes tels que les frais de déménagement ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
127 775€
124 515€ d’achat
3 260€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Thoirette-Coisia nécessite un investissement total d'environ 127 775 €. En plus des 124 515 euros requis pour le bien en lui-même, prévoyez environ 3 260 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 995 € de ce chiffre, les impôts 905 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
134 212€
124 515€ d’achat
9 697€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour acheter une maison de 90 m² s'élève à 134 212 euros, répartis entre 124 515 € pour l'achat de votre bien, ainsi que 9 697 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 7 342 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 995 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 739€ d’impôts locaux
Les 90 mètres carrés de votre maison à Thoirette-Coisia vont avoir besoin d'un relooking ? Vous devez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Thoirette-Coisia s'accroissent de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 2 ans, passant de 1 343 € en 2022 à 1 500 € en 2024, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. Dans le département du Jura, cette localité occupait la 337e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 5,33 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens se sont fortement accrus en l'espace de 2 ans à Thoirette-Coisia. Le loyer moyen est passé de 7 €/m² par mois à 9 €/m² par mois, pendant que le prix moyen au m² enregistrait une progression de 11,69 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 30,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 11,7 % des logements étaient des appartements.
Pour estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, des critères très divers doivent être pris en compte, notamment sa situation économique, la dynamique de son marché ou encore son taux d'imposition. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous fournir plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Thoirette-Coisia.