Prix du m² à
Corveissiat (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Corveissiat et estimez votre bien au bon prix !
Maison
917 €/m²
917 €/m² 917 €/m²
Maison
9 €/m²
7 €/m² 11 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Corveissiat ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru ces 5 dernières années, passant de 675 €/m² en 2018 à 1 496 €/m² en 2023, néanmoins son augmentation a tendance à se modérer, avec + 32,74 % en 2 ans. Au sein du département de l'Ain, cette localité occupait la 76e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 6,06 % sur 2 ans.
Corveissiat se situe dans le département de l'Ain (01). Elle est une localité de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. On chiffrait à 596 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place en 260e position parmi les localités du département de l'Ain. On comptait 79,9 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93 %), tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 62,6 %. La population est dynamique, et sa moyenne d'âge s'élève à 40 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Avec 5 biens vendus sur 2024 (soit 11 ventes de moins qu'en 2022) on peut noter que l'immobilier de Corveissiat subit un ralentissement.
Cinq biens ont été achetés à Corveissiat en 2024, pour un prix au m² compris entre 625 et 2 378 €.
En 2024, cinq ventes de maison ont été effectuées au sein de la municipalité, pour un prix qui fluctuait entre 625 et 2 378 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux à Corveissiat était de 649 €. En revanche, pour un emménagement en juin le prorata temporis à payer atteignait 324 euros.
Jura (39)
1 223 €/m²
0 €/m²
392
Ain (01)
1 322 €/m²
0 €/m²
89
Ain (01)
1 663 €/m²
1 190 €/m²
600
Ain (01)
1 143 €/m²
0 €/m²
171
Ain (01)
0 €/m²
0 €/m²
177
Ain (01)
2 100 €/m²
0 €/m²
647
Ain (01)
972 €/m²
0 €/m²
683
Jura (39)
1 050 €/m²
0 €/m²
486
Si vous achetez, des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
113 789€
110 740€ d’achat
3 049€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés neuve à Corveissiat, tablez sur un investissement total de 113 789 euros. Comptez en effet 110 740 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 3 049 euros. Au sein de cette somme, 805 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts. 885 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
119 514€
110 740€ d’achat
8 774€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 119 514 euros : 110 740 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 8 774 € de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les taxes 6 530 €, et les émoluments du notaire 885 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 649€ d’impôts locaux
Vous devrez compter une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre future maison à Corveissiat. Prévoyez plutôt 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Corveissiat ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru ces 5 dernières années, passant de 675 €/m² en 2018 à 1 496 €/m² en 2023, néanmoins son augmentation a tendance à se modérer, avec + 32,74 % en 2 ans. Au sein du département de l'Ain, cette localité occupait la 76e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 6,06 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu une forte chute entre 2022 et 2024, avec 39,44 % de diminution en 2 ans. Quant au loyer moyen, il est passé de 10 €/m² par mois à 9 €/m² par mois.
Cependant, si vous songez à investir dans l'immobilier à Corveissiat, sachez qu'en 2021, on dénombrait 19,8 % de locataires, et que 6,2 % des domiciles étaient des appartements.
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